wakae2026 https://blog.hatena.ne.jp/wakae2026/ 地価公示　鑑定評価書を分析する https://wakae2026.hatenablog.com/ 日本史上、ほとんど誰も光を当ててこなかった鑑定評価書 プレスリリースを右から左に流すだけの間抜けな自称「ジャーナリスト」は、鑑定評価書を開くことはない 文書の見本市】岐阜-5、2026年地価公示・鑑定評価書の中身を読んでみたら、専門家がデータなしで価格を作っていた件 「価格時点1年以内の取引事例、わずか2件」「二人の鑑定士の補正値が、なぜか完全一致」「月率変動率の出所、誰にもわからない」 ──岐阜駅徒歩圏、岐阜市栗矢田町二丁目五番。地価公示「岐阜-5」、2026年公示価格136,000円／㎡、前年比+1.5%。表向きは、ごく普通の住宅地点である。 ところが、評価書の中身を開けてみると、そこには… 190 <iframe src="https://hatenablog-parts.com/embed?url=https%3A%2F%2Fwakae2026.hatenablog.com%2Fentry%2F2026%2F05%2F09%2F220342" title="岐阜-5　住宅地　地価公示公開鑑定評価書の恥ずかしいすがた - 地価公示　鑑定評価書を分析する" class="embed-card embed-blogcard" scrolling="no" frameborder="0" style="display: block; width: 100%; height: 190px; max-width: 500px; margin: 10px 0px;"></iframe> Hatena Blog https://hatena.blog 2026-05-09 22:03:42 rich https://wakae2026.hatenablog.com/entry/2026/05/09/220342 1.0 100%