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  <author_name>wakae2026</author_name>
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  <blog_title>地価公示　鑑定評価書を分析する</blog_title>
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  <description>不動産鑑定評価書は読まれない、だから批判されることもない。本来、社会の不正を正すジャーナリストは、日本にはほとんどいない。プレスリリースを左から右に流すだけの、気楽で腐敗したマスコミは、評価書を読む力もない。 本レポートは、現行の地価公示制度および不動産鑑定士による地価公示鑑定評価が抱える「秘密性と不透明性」「取引事例比較法の実務的破綻」「時点修正・月別変動率のエビデンスなき作文」「二人鑑定の現実的形骸化による税金の大浪費」を、具体的データに基づく分析によって日本ではじめて明らかにする。 誰も読まない鑑定評価書を、私たちは読む 福島-2「事例に恵まれた優等生」の答案を採点したら ■ 別人が出し…</description>
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  <published>2026-06-01 09:19:42</published>
  <title>福島-2　住宅地　日本初公開〜空欄と説明拒否の特殊文書【地価公示鑑定評価書】不透明性と不動産鑑定士のお粗末さを暴く</title>
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