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  <author_name>baymax3300</author_name>
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  <blog_title>Worries.com</blog_title>
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    <anon>企業分析</anon>
    <anon>ビジネス・経済</anon>
    <anon>2026年</anon>
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  <description>はじめに 「大手不動産3社の中で、なぜ住友不動産だけ営業利益率が突出しているのか」という問いは、業界を俯瞰するほど深みを持ちます。 三井不動産の2025年3月期営業利益は3,727億円と規模で圧倒しますが、同社の営業利益率は14.2%にとどまります。一方、住友不動産の同期営業利益は2,715億円と規模では3位ながら、営業利益率26.8%という数字は業界トップクラスです。規模と収益性は必ずしも一致しない。これが住友不動産の最大の「謎」です。 2026年3月期も売上高1兆500億円（前期比+3.5%）、営業利益2,950億円（同+8.6%）を見込み、5期連続の最高益更新が視野に入っています。第3四…</description>
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  <published>2025-05-23 11:07:52</published>
  <title>【2026年5月】住友不動産徹底分析：5期連続最高益を支える高収益モデルと投資価値</title>
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