baymax3300 https://blog.hatena.ne.jp/baymax3300/ Worries.com https://worklife-carrer.hatenablog.com/ 2026年 企業分析 はじめに 住友不動産は、東京都心のオフィスビルを長期保有し、賃料収入を積み上げる高収益な事業モデルを持ちます。分譲マンション、住宅リフォーム、不動産仲介、ホテルなども展開していますが、利益の中心は不動産賃貸です。 2026年3月期は売上高、営業利益、経常利益、純利益がすべて過去最高となりました。売上高営業利益率は28.3％に達し、既存オフィスビルの空室率は4.3％へ改善しています。一方、連結有利子負債は約4兆円あり、支払利息は増加中です。インド・ムンバイへの大型投資も、成長機会であると同時に新たな集中リスクになります。 私自身、不動産関連銘柄への投資を10年以上続けてきました。その経験から、保… 190 <iframe src="https://hatenablog-parts.com/embed?url=https%3A%2F%2Fworklife-carrer.hatenablog.com%2Fentry%2F2025%2F05%2F23%2F110752" title="【2026年7月】住友不動産を徹底分析：13期連続最高益と金利・ムンバイ投資 - Worries.com" class="embed-card embed-blogcard" scrolling="no" frameborder="0" style="display: block; width: 100%; height: 190px; max-width: 500px; margin: 10px 0px;"></iframe> Hatena Blog https://hatena.blog 2025-05-23 11:07:52 rich https://worklife-carrer.hatenablog.com/entry/2025/05/23/110752 1.0 100%