B-CHAN https://blog.hatena.ne.jp/B-CHAN/ 非天マザー by B-CHAN https://www.b-chan.jp/ 不動産 建築物 ファイナンス ビジネス 人口減少 日本は人口減少国家であり、今後も数十年間は人口が減ります。 しかし、あちこちに賃貸アパートが建設されています。 なぜでしょうか。 理由を書いてみます。 税制 大きな理由は日本の税制です。 日本は国土が狭い国なので、土地のムダ使いに対しては税率が高く設定されています。 比較的面積の大きな土地を持っている人が死亡すると、相続税が発生する可能性が高いです。 相続税は相続人の負担なので、できるだけ相続税が発生しないように動く人が多いのです。 日本の税制では、有効に活用されていない土地の税率は高いです。 つまり、更地（空き地のコト）の税率は高いのです。 逆に人が住めるような土地の税率は下がりま… 190 <iframe src="https://hatenablog-parts.com/embed?url=https%3A%2F%2Fwww.b-chan.jp%2Fentry%2Freal-estate%2Ftax-rent" title="賃貸アパートがどんどん建つ理由 - 非天マザー by B-CHAN" class="embed-card embed-blogcard" scrolling="no" frameborder="0" style="display: block; width: 100%; height: 190px; max-width: 500px; margin: 10px 0px;"></iframe> https://cdn.user.blog.st-hatena.com/default_entry_og_image/164090/151424731416075 Hatena Blog https://hatena.blog 2022-05-22 01:21:03 rich https://www.b-chan.jp/entry/real-estate/tax-rent 1.0 100%