tiitan https://blog.hatena.ne.jp/tiitan/ 人生はクレッシェンド https://www.crescendo-life.com/ 不動産投資 2023年4月に内見した物件が高すぎたので見送っていました。 その時の内見の様子をブログに書きました。 外国人から国土を守ろうが、今まさに国会で取りだされています。 スルーしていた物件ですが、懇意にしていた不動産業者から声をかけていただきました。 2025年12月、ほぼ土地値で購入することができました。 たいへん難題を抱えた物件でしたが、素敵な再生戸建となり、入居さんも決まりました。 買付を入れる時、指値の計算方法 １・想定家賃を見積もる 家賃相場を参考にするサイト「スマサテ」 ホームズの見える賃貸経営 ２・大まかなリフォーム費用を出す ３・諸費用を出す ペルソナの設定 楽しめたDIY さいご… 190 <iframe src="https://hatenablog-parts.com/embed?url=https%3A%2F%2Fwww.crescendo-life.com%2Fentry%2FRenovation_4" title="古家再生の階段リメイク：蹴上がりにセリアのリメイクシートを使ったDIYアイデア - 人生はクレッシェンド" class="embed-card embed-blogcard" scrolling="no" frameborder="0" style="display: block; width: 100%; height: 190px; max-width: 500px; margin: 10px 0px;"></iframe> https://cdn-ak.f.st-hatena.com/images/fotolife/t/tiitan/20250827/20250827134353.jpg Hatena Blog https://hatena.blog 2025-08-27 15:58:36 rich https://www.crescendo-life.com/entry/Renovation_4 1.0 100%