roadtofinancialfreedom https://blog.hatena.ne.jp/roadtofinancialfreedom/ 経済的自由への道blog https://www.economic-freedom02.com/ 経済的自由 はじめに 「投資と住宅ローン返済、どっちを優先すべき？」 第1章 金利上昇がもたらす「投資 vs ローン返済」問題 第2章 繰り上げ返済の“リターン”とは？利息削減効果を数字で見る 第3章 投資利回り5％との比較：どこが分岐点？ 第4章 ローン残高と投資資金のバランスも重要 第5章 リスクと心理面の違いも無視できない 第6章 住宅ローン減税の期間中は焦らない 第7章 最適な優先順位の考え方（実践ステップ） 第8章 まとめ 分岐点は“金利4％”が目安 おわりに “確実な利回り”をどう見るか はじめに 「投資と住宅ローン返済、どっちを優先すべき？」 ここ最近、金利がじわじわ上がってきていますね。 … 190 <iframe src="https://hatenablog-parts.com/embed?url=https%3A%2F%2Fwww.economic-freedom02.com%2Fentry%2Fhensai2510" title="金利上昇で投資より返済が得？利回り5％でも変わる“分岐点”を解説 - 経済的自由への道blog" class="embed-card embed-blogcard" scrolling="no" frameborder="0" style="display: block; width: 100%; height: 190px; max-width: 500px; margin: 10px 0px;"></iframe> https://cdn-ak.f.st-hatena.com/images/fotolife/r/roadtofinancialfreedom/20251011/20251011164058.png Hatena Blog https://hatena.blog 2025-10-11 21:30:00 rich https://www.economic-freedom02.com/entry/hensai2510 1.0 100%