kobarin https://blog.hatena.ne.jp/kobarin/ 夢見る税理士の独立開業繁盛記 https://www.kobatax-office.com/ 所得税 不動産の譲渡所得の計算をする際に気をつけなければならない点の一つに、固定資産税の精算金を譲渡対価に含めなければならないことがあります。 不動産の売買を行った場合、慣行として取引日を基準として固定資産税を日割で精算します。 たとえば７月末で不動産を売買している場合、売主は未経過である８〜３月分の固定資産税相当額を買主からもらうことになるので、その固定資産税相当額を譲渡所得の収入金額とします。 一方売主が払う１年分の固定資産税は事業に供していた不動産の場合、債務確定基準や基本通達の３７−６で、事業所得や不動産所得の必要経費にまるまる算入できます。 所得税法基本通達３７−６（その年分の必要経費に算入… 190 <iframe src="https://hatenablog-parts.com/embed?url=https%3A%2F%2Fwww.kobatax-office.com%2Fentry%2F20090104%2F1231053101" title="譲渡所得と不動産所得で泣き別れ - 夢見る税理士の独立開業繁盛記" class="embed-card embed-blogcard" scrolling="no" frameborder="0" style="display: block; width: 100%; height: 190px; max-width: 500px; margin: 10px 0px;"></iframe> Hatena Blog https://hatena.blog 2009-01-04 16:11:41 rich https://www.kobatax-office.com/entry/20090104/1231053101 1.0 100%