majime-fudousan https://blog.hatena.ne.jp/majime-fudousan/ マジメ不動産｜神戸市灘区の不動産会社社長のブログ https://www.majime-fudousan.com/ 不動産投資 不動産購入 賃貸中の不動産物件（マンション・アパート・商業ビル）などの売買を「オーナーチェンジ」といいます。 今回は投資物件としてオーナーチェンジ物件を購入する際のメリット・デメリットについてお伝えします。 オーナーチェンジとは 賃貸中の入居者との契約を継続したまま、所有者（オーナー）が替わることをオーナーチェンジといいます。 事前の入居者の了解を得る必要はなく、オーナーチェンジ後に新しい家賃振込先や連絡先などを通知するのが一般的です。 オーナーチェンジ物件のメリット オーナーチェンジ物件には下記のようなメリットがあり、不動産投資初心者にも魅力的です。 最初から家賃収入がある 実績から収益計画を立てやすく… 190 <iframe src="https://hatenablog-parts.com/embed?url=https%3A%2F%2Fwww.majime-fudousan.com%2Fentry%2Fowner-change" title="【オーナーチェンジ】物件購入のメリット・デメリット - マジメ不動産｜神戸市灘区の不動産会社社長のブログ" class="embed-card embed-blogcard" scrolling="no" frameborder="0" style="display: block; width: 100%; height: 190px; max-width: 500px; margin: 10px 0px;"></iframe> https://cdn-ak.f.st-hatena.com/images/fotolife/m/majime-fudousan/20190715/20190715224950.jpg Hatena Blog https://hatena.blog 2019-07-16 22:52:13 rich https://www.majime-fudousan.com/entry/owner-change 1.0 100%