mjet https://blog.hatena.ne.jp/mjet/ 専業大家への道 https://www.mjet.tokyo/ たまに大安売りされている物件ってありますよね。 凄い立地に建っている物件だったり、 凄く難のある物件だったり。 とにかく普通の相場の値段では誰も買わないような物件です。 当然の事、大安売りされているわけです。 すごーく安かったら買ってもいいわけなんですが、 どれくらいまで安くなったら買うのかって難しくないですか？ たとえば、すごーい崖の上にある物件があったとして、 そのエリアの相場利回りが８％だったとしましょう。 当然のことながら、利回り８％で売りに出されていたら誰も買いませんよね。 逆に、利回り３０％で売りに出されていたらどうでしょうか？ （マイナス要因の程度によりますが） 買いますよね。 … 190 <iframe src="https://hatenablog-parts.com/embed?url=https%3A%2F%2Fwww.mjet.tokyo%2Fentry%2F2021%2F04%2F26%2F205029" title="安売り物件の着地点 - 専業大家への道" class="embed-card embed-blogcard" scrolling="no" frameborder="0" style="display: block; width: 100%; height: 190px; max-width: 500px; margin: 10px 0px;"></iframe> https://cdn-ak.f.st-hatena.com/images/fotolife/m/mjet/20210426/20210426202301.png Hatena Blog https://hatena.blog 2021-04-26 20:50:29 rich https://www.mjet.tokyo/entry/2021/04/26/205029 1.0 100%