mjet https://blog.hatena.ne.jp/mjet/ 専業大家への道 https://www.mjet.tokyo/ 土地から新築、建売業者やアパート企画業者の利益が入らないから安く作れるって事なんですが、自分がやっていくなかで思った事を書きたいと思います。 まず言いたい事として、首都圏のアパート用地は凄く高いです。 普通に、相場の価格で売られている土地を買ってきて、自分で見つけてきた工務店に建築をお願いしたとして安いアパートは作れません。 まず相場の価格で売られている土地なんてとても高いので、そういうのでアパートを建てる時点で全く想定の利回りになりません。これが１つ目。 次に工務店です。パッと調べてパッと見つかる工務店にアパート建築をお願いしたとして競争力のあるアパートは作れません。 仮に、凄くいいパフォー… 190 <iframe src="https://hatenablog-parts.com/embed?url=https%3A%2F%2Fwww.mjet.tokyo%2Fentry%2F2021%2F08%2F17%2F171124" title="土地から新築のうま味 - 専業大家への道" class="embed-card embed-blogcard" scrolling="no" frameborder="0" style="display: block; width: 100%; height: 190px; max-width: 500px; margin: 10px 0px;"></iframe> https://cdn-ak.f.st-hatena.com/images/fotolife/m/mjet/20210817/20210817163410.png Hatena Blog https://hatena.blog 2021-08-17 17:11:24 rich https://www.mjet.tokyo/entry/2021/08/17/171124 1.0 100%