mjet https://blog.hatena.ne.jp/mjet/ 専業大家への道 https://www.mjet.tokyo/ みなさんは、都内の利回りの低い物件ってどう思われますか？ 例えば、都内の木造新築アパート７％とか、都内の６％台の新築RCとか。 好き嫌いの範囲なのかもしれないので、そういうのを買うのはダメダメだとかそういう批判の意図で言っているではないです。私自身の好き嫌いの話として聞いていただいたらいいと思います。 新築木造アパートを買うとして、７％台以下のものを買ったとしても全然お金が残りません。 正直な話、表面利回り８％の新築アパートを金利1.5％で融資を引いても、そんなに大きなお金は残りません。 いろんな諸経費やら、税金を引いたら、１億円のアパートだったとしても100万円くらいなんじゃないでしょうか。… 190 <iframe src="https://hatenablog-parts.com/embed?url=https%3A%2F%2Fwww.mjet.tokyo%2Fentry%2F2022%2F01%2F05%2F114310" title="都内の利回り低い物件 - 専業大家への道" class="embed-card embed-blogcard" scrolling="no" frameborder="0" style="display: block; width: 100%; height: 190px; max-width: 500px; margin: 10px 0px;"></iframe> https://cdn-ak.f.st-hatena.com/images/fotolife/m/mjet/20220105/20220105111014.png Hatena Blog https://hatena.blog 2022-01-05 11:43:10 rich https://www.mjet.tokyo/entry/2022/01/05/114310 1.0 100%