mjet https://blog.hatena.ne.jp/mjet/ 専業大家への道 https://www.mjet.tokyo/ 去年の11月に購入した川崎市のアパート用地ですが、アパートの建築が完了し、このたび無事に決済・引き渡しが完了しました。 世の中的には建築費や資材の高騰や納期遅延などで阿鼻叫喚の声が聞こえる中、この企画としては建築費の追加請求もなく無事にアパート完成まで進める事ができました。 ＜利回り＞地盤改造費が想定よりコストアップしたため、総工費は少しふくらんだのですが、企画時の想定家賃より少し高めの家賃でもいけるメドがついたので、最終的な利回りは当初の想定通り9.4％でフィニッシュできそうです。 （高い家賃の部屋は全部埋まったので、家賃総額アップの見通し） ＜融資＞信金から融資を引きました。そこそこ自己資… 190 <iframe src="https://hatenablog-parts.com/embed?url=https%3A%2F%2Fwww.mjet.tokyo%2Fentry%2F2022%2F07%2F30%2F180000" title="祝・新築アパート引き渡しが完了しました！ - 専業大家への道" class="embed-card embed-blogcard" scrolling="no" frameborder="0" style="display: block; width: 100%; height: 190px; max-width: 500px; margin: 10px 0px;"></iframe> https://cdn-ak.f.st-hatena.com/images/fotolife/m/mjet/20220729/20220729210209.png Hatena Blog https://hatena.blog 2022-07-30 18:00:00 rich https://www.mjet.tokyo/entry/2022/07/30/180000 1.0 100%