mjet https://blog.hatena.ne.jp/mjet/ 専業大家への道 https://www.mjet.tokyo/ 規模拡大において３つの壁があると思います。 ①物件購入資金の壁 ②資産と債務のバランスの壁 ③自己資本比率の壁 この3つです。 ①物件購入資金の壁 資産を持っていない人で不動産投資を始めたばかりの人や、これから物件を買っていこうと思う人は①の物件購入資金の壁にぶつかります。 １億円の物件を自己資金１０％で買うとすると、諸経費を入れて２千万円弱くらいは資金として必要になります。 実際には、その購入資金(だけ)があったからといって融資が出るわけではないのですが、見せ金も含めて広い意味で１つ目の壁としました。 不動産投資を(資産が)ゼロから始める場合、その第一歩としてそれなりのお金を準備する必要はあ… 190 <iframe src="https://hatenablog-parts.com/embed?url=https%3A%2F%2Fwww.mjet.tokyo%2Fentry%2F2022%2F10%2F05%2F180000" title="３つの壁 - 専業大家への道" class="embed-card embed-blogcard" scrolling="no" frameborder="0" style="display: block; width: 100%; height: 190px; max-width: 500px; margin: 10px 0px;"></iframe> https://cdn-ak.f.st-hatena.com/images/fotolife/m/mjet/20221004/20221004203026.png Hatena Blog https://hatena.blog 2022-10-05 18:00:00 rich https://www.mjet.tokyo/entry/2022/10/05/180000 1.0 100%