mjet https://blog.hatena.ne.jp/mjet/ 専業大家への道 https://www.mjet.tokyo/ 昨日のブログで、7.0％の新築APをS銀行融資条件で購入したCFを計算してみました。 １億円の物件で、毎年の税引き後CFが160万円という計算でした。 ７％というのは、まったくこれまで考えてきたことがないラインだったのですが、 意外とCFが出るんだなという印象を持ちました （ほとんどＣＦが出ないと思っていたので） でも、１億円で160万円というのは、ちょっとさみしいような気もします。 160万円あれば、大きな出費もあってもマイナスになる事はないでしょうし、 そこそこはお金が残るので、場合によっては無い事もないかなと思いました。 35年融資というのは、気になりますけどね。 せっかくなんで、同じＳ… 190 <iframe src="https://hatenablog-parts.com/embed?url=https%3A%2F%2Fwww.mjet.tokyo%2Fentry%2F2023%2F10%2F10%2F180000" title="6%台？ - 専業大家への道" class="embed-card embed-blogcard" scrolling="no" frameborder="0" style="display: block; width: 100%; height: 190px; max-width: 500px; margin: 10px 0px;"></iframe> https://cdn-ak.f.st-hatena.com/images/fotolife/m/mjet/20231009/20231009141249.png Hatena Blog https://hatena.blog 2023-10-10 18:00:00 rich https://www.mjet.tokyo/entry/2023/10/10/180000 1.0 100%