mjet https://blog.hatena.ne.jp/mjet/ 専業大家への道 https://www.mjet.tokyo/ 時間があったので昨期の決算書を分析しています。 特に経費率ですね。 決算書ベースで言うと、 総家賃収入における、借金返済をのぞくその他の経費というくくりで見ています。 減価償却は除く。 分析の結果ですが、思ったより大きいです。 びっくりしました。 ２つ法人あるのですが、どちらも大きいです。 それで今回は、保有している４棟の物件単位で整理してみました。 自主管理をしている築古はビックリするくらい経費率は低いです。 自主管理だし満室だし、やっすい固定資産税くらいしかかからないですからね。 余裕で１０％を下回っています。 ここは築古なのに優等生です。 一方で１つのアパートは思っていた以上に成績が悪い… 190 <iframe src="https://hatenablog-parts.com/embed?url=https%3A%2F%2Fwww.mjet.tokyo%2Fentry%2F2023%2F10%2F13%2F180000" title="去年の経費率 - 専業大家への道" class="embed-card embed-blogcard" scrolling="no" frameborder="0" style="display: block; width: 100%; height: 190px; max-width: 500px; margin: 10px 0px;"></iframe> https://cdn-ak.f.st-hatena.com/images/fotolife/m/mjet/20231012/20231012203131.png Hatena Blog https://hatena.blog 2023-10-13 18:00:00 rich https://www.mjet.tokyo/entry/2023/10/13/180000 1.0 100%