mjet https://blog.hatena.ne.jp/mjet/ 専業大家への道 https://www.mjet.tokyo/ 物件を探しをしていると、築古なのに想像よりも低い利回りの物件があった。 ファミリー物件だったので、確かに他の物件よりは利回りが低いんだろうなって見ていましたが。 しかしながら、資料を見ていると、 凄く懸念事項盛りだくさんの物件だったのです。 〇〇だし、〇〇だし、、 普通、そういうのがあれば、物件の価格は大きく下がるものですよ。 銀行の評価も１割、２割とどんどん下がるんですが、 とっても強気な価格です。 ただでさえ強気な価格なんですが、 複数のマイナス材料を持っているという。 仲介なのか、 売主なのか、 どのあたりで価格を決めているのかわかりませんが、 そういう価格の決定プロセスが人によって違う… 190 <iframe src="https://hatenablog-parts.com/embed?url=https%3A%2F%2Fwww.mjet.tokyo%2Fentry%2F2024%2F01%2F12%2F180000" title="強気やね - 専業大家への道" class="embed-card embed-blogcard" scrolling="no" frameborder="0" style="display: block; width: 100%; height: 190px; max-width: 500px; margin: 10px 0px;"></iframe> https://cdn-ak.f.st-hatena.com/images/fotolife/m/mjet/20240112/20240112151005.png Hatena Blog https://hatena.blog 2024-01-12 18:00:00 rich https://www.mjet.tokyo/entry/2024/01/12/180000 1.0 100%