mjet https://blog.hatena.ne.jp/mjet/ 専業大家への道 https://www.mjet.tokyo/ 土地代や建築費の高騰でなかなか安くアパートを作る事が難しい世の中になってきました。 簡易な計算なんですが、どれくらいインパクトがあるか計算してみた。 例えば、年間の家賃収入が800万円だとしましょう。 利回り7％で作り上げたとしましょうか。 7％だと、1億1430万円です。 これくらいが１つの基準じゃないでしょうか。 近年よくある目標値で8％というのがあります。 8％だと、ちょうど1億円です。 ひと昔前の目標の利回りで9％というのがありました。 9％だと、8888万円です。 1億円前後の物件で、7％、8％、9％の利回りの仕上がり方で、 総工費がこれくらい変わっているという事になります。 今時の… 190 <iframe src="https://hatenablog-parts.com/embed?url=https%3A%2F%2Fwww.mjet.tokyo%2Fentry%2F2024%2F03%2F28%2F180000" title="パンチ力あるよね - 専業大家への道" class="embed-card embed-blogcard" scrolling="no" frameborder="0" style="display: block; width: 100%; height: 190px; max-width: 500px; margin: 10px 0px;"></iframe> https://cdn-ak.f.st-hatena.com/images/fotolife/m/mjet/20240327/20240327175009.png Hatena Blog https://hatena.blog 2024-03-28 18:00:00 rich https://www.mjet.tokyo/entry/2024/03/28/180000 1.0 100%