mjet https://blog.hatena.ne.jp/mjet/ 専業大家への道 https://www.mjet.tokyo/ 新築と築古とでは、手残り率は違う事が多いです。 手残り率、勝手に言葉を作りましたが、 物件の価格に対する手残り（CF）の大きさの割合です。 例えば、１億円の物件があったとして、 それに対して毎年どれくらいCFが出るのかという割合の数字の事を指しています。 一般的な新築だと、この手残り率はそんなに大きくないです。 特に、今は。利回りが低いからね。 一方で、そこそこの利回りがある築古は、この手残り率はソコソコ大きいです。 物件によりますが、 新築の手残率より、築古の手残り率の方が大きいです。 私も新築と築古の両方を持っていますが、 新築でも利回りの低めのものがあって、 それと比べると、築古の方が倍… 190 <iframe src="https://hatenablog-parts.com/embed?url=https%3A%2F%2Fwww.mjet.tokyo%2Fentry%2F2024%2F07%2F22%2F180000" title="手残り率は違うけど - 専業大家への道" class="embed-card embed-blogcard" scrolling="no" frameborder="0" style="display: block; width: 100%; height: 190px; max-width: 500px; margin: 10px 0px;"></iframe> https://cdn-ak.f.st-hatena.com/images/fotolife/m/mjet/20240720/20240720095643.png Hatena Blog https://hatena.blog 2024-07-22 18:00:00 rich https://www.mjet.tokyo/entry/2024/07/22/180000 1.0 100%