mjet https://blog.hatena.ne.jp/mjet/ 専業大家への道 https://www.mjet.tokyo/ 利回りが高くてフルローンで買った物件と、 利回りが低くて自己資金をたくさん投入した物件があったとすると、 どっちを売却するべきだと思いますか？ 前者は、投資効率が高いですね。諸経費くらいしか出してないのですぐに投資に投入したキャッシュは回収できます。 後者は、回収するのにかなり時間がかかりそうですね。 １つの考え方なんですが、売却するなら後者かなって思ったりします。 前者は投資として、初期投資のお金を早期に回収してどんどんお金を産み出してくれます。 後者は、インカムだけで回収できる時期がかなり先になりますので、 売却をしないと投資としてメリットは出にくいでしょう。 後者を売却するのが効率がよい… 190 <iframe src="https://hatenablog-parts.com/embed?url=https%3A%2F%2Fwww.mjet.tokyo%2Fentry%2F2024%2F12%2F30%2F180000" title="効率で売るなら - 専業大家への道" class="embed-card embed-blogcard" scrolling="no" frameborder="0" style="display: block; width: 100%; height: 190px; max-width: 500px; margin: 10px 0px;"></iframe> https://cdn-ak.f.st-hatena.com/images/fotolife/m/mjet/20241227/20241227093204.png Hatena Blog https://hatena.blog 2024-12-30 18:00:00 rich https://www.mjet.tokyo/entry/2024/12/30/180000 1.0 100%