mjet https://blog.hatena.ne.jp/mjet/ 専業大家への道 https://www.mjet.tokyo/ 保証協会の枠が２億円くらいあるようです。 枠があるのに物件を買わないというのはあってはならない事です。 一刻も早くその枠を使う事を考えないといけないのですが、 保証協会付きの融資なんでハードルは高いです。 まずエリアの縛りがあります。 そして保証協会の独自の基準があるのでそういうのにのっからないといけません。 そしてなによりも保証料が必要になるので、その分収益の面で高い目の目線をもって物件を選定しなければなりません。 神奈川県内でも、利回りの高い物件は存在していますが、 見せかけの利回りであって、修繕や運営費を考慮すると、 最終的な収支でいうとプラスになるのか疑問点がある物件が多いです。 最近… 190 <iframe src="https://hatenablog-parts.com/embed?url=https%3A%2F%2Fwww.mjet.tokyo%2Fentry%2F2025%2F05%2F04%2F180000" title="枠がある - 専業大家への道" class="embed-card embed-blogcard" scrolling="no" frameborder="0" style="display: block; width: 100%; height: 190px; max-width: 500px; margin: 10px 0px;"></iframe> https://cdn-ak.f.st-hatena.com/images/fotolife/m/mjet/20250430/20250430082203.png Hatena Blog https://hatena.blog 2025-05-04 18:00:00 rich https://www.mjet.tokyo/entry/2025/05/04/180000 1.0 100%