mjet https://blog.hatena.ne.jp/mjet/ 専業大家への道 https://www.mjet.tokyo/ 少し前に、地主さんの土地がたくさんあるエリアを検討しました。 大手施工のアパートやマンションばかりが建っているところです。 いわゆる投資家さんが手掛けるような物件は皆無のエリアです。 新築を建てる想定だったので、 そのエリアの家賃相場の調査を行いました。 よくある家賃査定ツールを使いました。 まあまあ高い家賃相場が出てきましたが、、、 ちょっと違和感ありました。 結構高い目の家賃が出てきたんですね。 新築を企画する人間からしてみたらそれは嬉しい事なんですが、 違和感はありました。 そこからいろいろ調査をしていったんですが、 築5年くらいで、家賃がビックリするくらい下落していたんですよ。 20％… 190 <iframe src="https://hatenablog-parts.com/embed?url=https%3A%2F%2Fwww.mjet.tokyo%2Fentry%2F2025%2F08%2F31%2F180000" title="地主エリアに気を付けろ！ - 専業大家への道" class="embed-card embed-blogcard" scrolling="no" frameborder="0" style="display: block; width: 100%; height: 190px; max-width: 500px; margin: 10px 0px;"></iframe> https://cdn-ak.f.st-hatena.com/images/fotolife/m/mjet/20250831/20250831111753.png Hatena Blog https://hatena.blog 2025-08-31 18:00:00 rich https://www.mjet.tokyo/entry/2025/08/31/180000 1.0 100%