mjet https://blog.hatena.ne.jp/mjet/ 専業大家への道 https://www.mjet.tokyo/ 「新築しかやりません」っていうのはやめようかなって思っています。 ファイナンスや長い目で見た資産構築を考えると新築が一番いいと思っています。 しかし新築をやるっていうのは時間が凄くかかります。 そして何よりも新築は収益で数字があわなくなってきました。 建売もですが土地から新築も利回り低いですよ。 土地から新築で、そこそこのものが作れたとしても、たいした利回りは作れません。 そういう事を考えると、ある程度の時間軸での規模拡大を目指す私には新築一本に絞るのはよろしくないような気がしています。 少し前なら、まあまあアリな建売もありましたが今は皆無です。 神奈川県の横浜より西のエリアで微妙な利回の物件… 190 <iframe src="https://hatenablog-parts.com/embed?url=https%3A%2F%2Fwww.mjet.tokyo%2Fentry%2F2025%2F09%2F25%2F180000" title="新築しかやりません - 専業大家への道" class="embed-card embed-blogcard" scrolling="no" frameborder="0" style="display: block; width: 100%; height: 190px; max-width: 500px; margin: 10px 0px;"></iframe> https://cdn-ak.f.st-hatena.com/images/fotolife/m/mjet/20250923/20250923090312.png Hatena Blog https://hatena.blog 2025-09-25 18:00:00 rich https://www.mjet.tokyo/entry/2025/09/25/180000 1.0 100%