mjet https://blog.hatena.ne.jp/mjet/ 専業大家への道 https://www.mjet.tokyo/ 新築のCFだけでFIREするのって結構難しいと思うようになってきました。 新築だとそんなにCF出ませんからね。 一昔前の、十分にCFが出る時代だったらいけるのかもしれませんが。 そもそも新築との向き合い方が、ちょっと違っていたのかもしれません。 私は、永久ホールドが前提だったのですが、 それがちょっと今の時代の投資としてベストでないのかもしれません。 基本は、新築は売却するのが大前提にあるんじゃないかと。 フルローンで高利回りでCFをたくさん出せる新築だったら永久ホールドでいいのかもしれませんが、 それなりの手出しを入れて、利回りもそんなに高くない場合とか。 土地から新築で安く建てれるとかだっ… 190 <iframe src="https://hatenablog-parts.com/embed?url=https%3A%2F%2Fwww.mjet.tokyo%2Fentry%2F2025%2F11%2F05%2F180000" title="新築だけでFIRE - 専業大家への道" class="embed-card embed-blogcard" scrolling="no" frameborder="0" style="display: block; width: 100%; height: 190px; max-width: 500px; margin: 10px 0px;"></iframe> https://cdn-ak.f.st-hatena.com/images/fotolife/m/mjet/20251103/20251103084902.png Hatena Blog https://hatena.blog 2025-11-05 18:00:00 rich https://www.mjet.tokyo/entry/2025/11/05/180000 1.0 100%