mjet https://blog.hatena.ne.jp/mjet/ 専業大家への道 https://www.mjet.tokyo/ 1棟売却する事を想定しています。 売却益を考慮して、決算書がどうなるか考えました。 売却後に融資を受けたいと思っている金融機関があります。 私のメインバンクです。 その銀行の既存物件の評価額はおしえてもらっているので、 いわゆる補正BSというのがそれなりの精度でわかるわけです。 私はその金融機関から、補正BSベースでどれくらいの純資産になっていると融資ができるのかという目線を教えてもらっているので、融資してもらえるかの当確ラインがわかるんですね。 ずばり言うと、売却したら当確ラインは超えます。 そういう前提があります。 次に、最近はいろんな物件を検討したいなって言ってます。 地方の物件なんかも… 190 <iframe src="https://hatenablog-parts.com/embed?url=https%3A%2F%2Fwww.mjet.tokyo%2Fentry%2F2026%2F01%2F06%2F180000" title="大きな選択なのかもしれない - 専業大家への道" class="embed-card embed-blogcard" scrolling="no" frameborder="0" style="display: block; width: 100%; height: 190px; max-width: 500px; margin: 10px 0px;"></iframe> https://cdn-ak.f.st-hatena.com/images/fotolife/m/mjet/20260103/20260103094047.png Hatena Blog https://hatena.blog 2026-01-06 18:00:00 rich https://www.mjet.tokyo/entry/2026/01/06/180000 1.0 100%