mjet https://blog.hatena.ne.jp/mjet/ 専業大家への道 https://www.mjet.tokyo/ 目線を変える事にしました。 ジャンルの話でなく基準の高さについて。 一番わかりやすい例で言うと、 偏差値65くらいの基準を定めてましたが、 偏差値55くらいに基準を落とす事にしました。 偏差値65の物件って、世の中にそんなに多くは存在してません。 そしてそういう物件が出てきたとしても、競争が激しくゲットするのは難しいですよ。 その結果買えないという状態。 そこの基準を意図的に下げる事にしました。 偏差値55くらいだったら、ふつうにごろごろ存在していますよ。 毎週、物件探していると、数個くらいはそういうのありますよ。 さすがに致命的なものは買いませんし、 市場の価格よりも、ほんのちょっとだけいい… 190 <iframe src="https://hatenablog-parts.com/embed?url=https%3A%2F%2Fwww.mjet.tokyo%2Fentry%2F2026%2F02%2F09%2F180000" title="目線を変えることにした - 専業大家への道" class="embed-card embed-blogcard" scrolling="no" frameborder="0" style="display: block; width: 100%; height: 190px; max-width: 500px; margin: 10px 0px;"></iframe> https://cdn-ak.f.st-hatena.com/images/fotolife/m/mjet/20260207/20260207075511.png Hatena Blog https://hatena.blog 2026-02-09 18:00:00 rich https://www.mjet.tokyo/entry/2026/02/09/180000 1.0 100%