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  <author_name>Namuami</author_name>
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  <blog_title>月影</blog_title>
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    <anon>経済</anon>
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  <description>2025年の東京不動産市場はバブルなのか？UBS指数で高リスクとされたが、実態は建設コスト増や供給減による構造的な価格上昇だ。中国富裕層や海外ファンド、パワーカップルが支える市場の裏側を解説。暴落は起きにくいものの、金利上昇やエリア二極化のリスクが迫る。購入検討者が知るべき最新動向を総括。</description>
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  <published>2025-11-23 09:10:00</published>
  <title>東京マンション価格はなぜ高い？展望とバブルリスクを徹底解説</title>
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