OISC_TAX https://blog.hatena.ne.jp/OISC_TAX/ OISC飯塚税務会計事務所｜東京都練馬区高松・資産税専門の税理士・公認会計士 https://www.oisc-tax.jp/ 不動産所得 譲渡所得税 税金 その他 譲渡所得の基本 所有期間と税率 不動産所得（賃貸）の基本 年内依頼のメリット 年内にすべきこと 年末チェックリスト まとめ 不動産の売却や賃貸収入は金額が大きく、税務上の扱いも多岐にわたります。 譲渡所得の判定、取得費・譲渡費用の把握、青色申告の適用、減価償却の計算など、年明けから短期間で整えるには負荷が高いため、年内に税理士へ依頼することが有利です。 今回は、計算の基本、年内依頼のメリット、実務の流れを簡潔に解説します。 譲渡所得の基本 譲渡所得は次の式で計算されます。 譲渡所得 ＝ 譲渡価格 − 取得費 − 譲渡費用 用語のポイント 譲渡価格：売買契約書記載の売却代金。固定資産税精算金は原… 190 <iframe src="https://hatenablog-parts.com/embed?url=https%3A%2F%2Fwww.oisc-tax.jp%2Fentry%2F2025%2F11%2F17%2F144910" title="不動産売却・賃貸収入の所得税確定申告は年内に税理士に依頼するのが有利な理由 - OISC飯塚税務会計事務所｜東京都練馬区高松・資産税専門の税理士・公認会計士" class="embed-card embed-blogcard" scrolling="no" frameborder="0" style="display: block; width: 100%; height: 190px; max-width: 500px; margin: 10px 0px;"></iframe> https://cdn-ak.f.st-hatena.com/images/fotolife/O/OISC_TAX/20251117/20251117144348.jpg Hatena Blog https://hatena.blog 2025-11-17 14:49:10 rich https://www.oisc-tax.jp/entry/2025/11/17/144910 1.0 100%