OISC_TAX https://blog.hatena.ne.jp/OISC_TAX/ OISC飯塚税務会計事務所｜東京都練馬区高松・資産税専門の税理士・公認会計士 https://www.oisc-tax.jp/ その他税金 その他 譲渡所得税 不動産関連 不動産所得 売却時に使える主な税法上の特典 ① 公共事業のための収用・買取の場合→ 5,000万円の特別控除（収用特例） ▼ポイント ② 都市計画公園区域にかかる土地の売却→ 固定資産税の軽減・評価減の影響で、結果的に税負担が軽くなるケース ③ 長期保有の土地なら→ 長期譲渡所得の軽減税率（20.315％） 【特に重要】公園整備＝行政による買取の可能性が高い 税理士としての結論 地主様がすべきこと ランキング参加中士業 ランキング参加中会計士 公園整備予定地や都市計画公園区域にかかる土地を売却する場合、税法上いくつかの“特典（優遇措置）”があります。 ただし、適用できるかどうかは「誰に売るか」「どのような… 190 <iframe src="https://hatenablog-parts.com/embed?url=https%3A%2F%2Fwww.oisc-tax.jp%2Fentry%2F2026%2F04%2F20%2F111703" title="公園整備予定地や都市計画公園区域にかかる土地を売却する場合の税法上の“特典（優遇措置） - OISC飯塚税務会計事務所｜東京都練馬区高松・資産税専門の税理士・公認会計士" class="embed-card embed-blogcard" scrolling="no" frameborder="0" style="display: block; width: 100%; height: 190px; max-width: 500px; margin: 10px 0px;"></iframe> https://cdn-ak.f.st-hatena.com/images/fotolife/O/OISC_TAX/20260420/20260420111526.jpg Hatena Blog https://hatena.blog 2026-04-20 11:17:03 rich https://www.oisc-tax.jp/entry/2026/04/20/111703 1.0 100%