sibakiyo https://blog.hatena.ne.jp/sibakiyo/ マンガで民法判例がわかーる。 https://www.sibakiyo-minpo.com/ 物権総則 昭和35年11月29日 登記抹消請求事件 最高裁 第三小法廷＊実際の事例ではパン田さんの土地が牛田さんからさらに転売され、第三者による抵当権設定登記などもされています。 ポイントは？ 民法545条では、売買等の契約を解除したとしても「第三者の権利を害することはできない。」としています。 そのため、単純に第三者である牛田さんは保護されるという結論になりそうなところですが、この事例は“解除後はどうなるの？”という点で争いになっているのです。ちなみに、解除前の場合は登記さえ備えていれば善意・悪意を問わずに第三者が勝ちます。善意・悪意を問わないという点で詐欺の場合と異なりますので注意しましょう（詐欺の… 190 <iframe src="https://hatenablog-parts.com/embed?url=https%3A%2F%2Fwww.sibakiyo-minpo.com%2Fentry%2F2015%2F12%2F31%2F162501" title="『解除と登記』をマンガで解説。　売買契約の解除後は登記をしないと第三者に対抗できない？ - マンガで民法判例がわかーる。" class="embed-card embed-blogcard" scrolling="no" frameborder="0" style="display: block; width: 100%; height: 190px; max-width: 500px; margin: 10px 0px;"></iframe> http://cdn-ak.f.st-hatena.com/images/fotolife/s/sibakiyo/20151231/20151231161442.jpg Hatena Blog https://hatena.blog 2015-12-31 16:25:01 rich https://www.sibakiyo-minpo.com/entry/2015/12/31/162501 1.0 100%