sibakiyo https://blog.hatena.ne.jp/sibakiyo/ マンガと語呂で宅建士試験がわかーる。 https://www.sibakiyo-takken.com/ 宅建業法…業務 自ら売主時の所有権留保等の禁止の例外 宅建業者が自ら売主となるときは、所有権留保を原則として禁止していますが、以下の場合には例外的に所有権留保を行ってもよいとされています。 ①売買代金の10分の3以下しか受け取っていないとき②未払いの売買代金について、担保するための抵当権や不動産売買の先取特権の登記を申請したり、未払いの売買代金を保証する保証人を立てる見込みがないとき 所有権留保は、売買代金の支払いを担保するために代金が完済されるなどするまで所有権を売主のままにするというものです。売主側からすると、仮に代金の支払いが滞ったとしても所有権が自分にあれば売ってしまうことも出来るので安心できるという… 190 <iframe src="https://hatenablog-parts.com/embed?url=https%3A%2F%2Fwww.sibakiyo-takken.com%2Fentry%2F2017%2F09%2F03%2F210158" title=" 自ら売主時の所有権留保等の禁止の例外の覚え方。　『昇竜拳の天才、テント欲しい。』で覚えよう！ - マンガと語呂で宅建士試験がわかーる。" class="embed-card embed-blogcard" scrolling="no" frameborder="0" style="display: block; width: 100%; height: 190px; max-width: 500px; margin: 10px 0px;"></iframe> https://cdn-ak.f.st-hatena.com/images/fotolife/s/sibakiyo/20170903/20170903205811.jpg Hatena Blog https://hatena.blog 2017-09-03 21:01:58 rich https://www.sibakiyo-takken.com/entry/2017/09/03/210158 1.0 100%