financial-tax https://blog.hatena.ne.jp/financial-tax/ 資格ライフ.COM　 https://www.sikakulife.com/ 確定申告・税務対策 ＦＰの勉強会で講師をする、「投資や資産形成のための税金講座」の原稿を作っていますが、今回は不動産投資の税金についてです。 不動産所得と税金 総合課税は適用される税率によって有利不利が異なる 不動産賃貸収入は不動産所得で総合課税となり、売却時のキャピタルゲインは分離の譲渡所得となります。 不動産所得は総合課税の所得ですので、給与所得や事業所得などと合算されて総所得金額となります。総所得金額は超過累進税率ですから所得が大きくなるほど税率が高くなります。そのため、医者などの高所得者については現物の不動産投資は税制上不利になります。 赤字の場合の損益通算に制限がはいる また、不動産所得で赤字の場合は負… 190 <iframe src="https://hatenablog-parts.com/embed?url=https%3A%2F%2Fwww.sikakulife.com%2Fentry%2F2022%2F03%2F21%2F172006" title="現物の不動産投資とＲＥＩＴ（不動産投資信託）の税金はどちらが有利？ - 資格ライフ.COM　" class="embed-card embed-blogcard" scrolling="no" frameborder="0" style="display: block; width: 100%; height: 190px; max-width: 500px; margin: 10px 0px;"></iframe> https://cdn-ak.f.st-hatena.com/images/fotolife/f/financial-tax/20220321/20220321170135.jpg Hatena Blog https://hatena.blog 2022-03-21 17:20:06 rich https://www.sikakulife.com/entry/2022/03/21/172006 1.0 100%