KOSUKE6211 https://blog.hatena.ne.jp/KOSUKE6211/ 資産を築く・守る・育てる　富裕層になるための不動産資産形成戦略 https://www.wealth-real-estate.com/ 相続対策-基本編 1. はじめに：不動産ならではの視点「１物４価」とは？！ たとえば、現金で1億円持っていたとします。一方で、同じ1億円で都内の築古アパートを購入したとします。 どちらも「1億円の資産」なのに、相続税の世界では、課税される金額に大きな差が出る──。 これは何かの裏技ではなく、「1物4価」と呼ばれる不動産特有の価格の仕組みによる、制度上のルールなのです。今回は少しお勉強チックではありますが、このカラクリを押さえておくことで、今後の相続対策の理解がグッと深まります。 2. 不動産には「4つの顔」がある──1物4価という考え方 現金や株式は、基本的に「その時の価格＝時価＝評価額」として扱われます。しか… 190 <iframe src="https://hatenablog-parts.com/embed?url=https%3A%2F%2Fwww.wealth-real-estate.com%2Fentry%2F2025%2F05%2F18%2F133313" title="なぜ不動産は“同じ1億円”でも相続税が安くなるのか？──1物4価のカラクリ - 資産を築く・守る・育てる　富裕層になるための不動産資産形成戦略" class="embed-card embed-blogcard" scrolling="no" frameborder="0" style="display: block; width: 100%; height: 190px; max-width: 500px; margin: 10px 0px;"></iframe> https://cdn-ak.f.st-hatena.com/images/fotolife/K/KOSUKE6211/20250518/20250518132855.png Hatena Blog https://hatena.blog 2025-05-18 13:33:13 rich https://www.wealth-real-estate.com/entry/2025/05/18/133313 1.0 100%