youdonknowwhatyoulove https://blog.hatena.ne.jp/youdonknowwhatyoulove/ マンション管理士｜村上智史の「士魂商才」　 https://yonaoshi-honpo.hatenablog.com/ 老朽化マンションの土地・建物の一括売却に必要な区分所有者の合意要件を緩和する建て替え円滑化法の改正案が、18日の参院本会議で可決、成立しました。一度建てられたマンションは、老朽化しても改修するか建て替えするしかなく、管理組合を清算して土地を一括売却することは事実上不可能と考えられていました。と言うのも、既存のマンションを取り壊した後の敷地の処分については、区分所有法の適用がなくなり、民法の定めに従う必要があるからです。つまり、「共有物の処分は共有者全員の同意を要する」ことになり、区分所有者全員の賛成を取り付けなければならず、建替え（5分の4の賛成が必要）以上にハードルが高い要件をクリアしなけれ… 190 <iframe src="https://hatenablog-parts.com/embed?url=https%3A%2F%2Fyonaoshi-honpo.hatenablog.com%2Fentry%2F2014%2F06%2F13%2F000000" title="法改正でマンションの建替えは進むか？ - マンション管理士｜村上智史の「士魂商才」　" class="embed-card embed-blogcard" scrolling="no" frameborder="0" style="display: block; width: 100%; height: 190px; max-width: 500px; margin: 10px 0px;"></iframe> http://stat.ameba.jp/user_images/20120813/11/satomurashi/fe/43/g/t02200054_0243006012131996967.gif Hatena Blog https://hatena.blog 2014-06-13 00:00:00 rich https://yonaoshi-honpo.hatenablog.com/entry/2014/06/13/000000 1.0 100%