youdonknowwhatyoulove https://blog.hatena.ne.jp/youdonknowwhatyoulove/ マンション管理士｜村上智史の「士魂商才」　 https://yonaoshi-honpo.hatenablog.com/ 管理見直しの極意 コンサルティングの依頼を受けた管理組合で、昨日「管理コスト適正化診断」の結果を報告してきました。 当社では、管理組合が管理会社と締結している「管理委託契約書」をご提示いただき、それを精査しながら「適正な金額」を査定しています。 では、この「適正な金額」とはどのように算定するのか？ 委託金額 ＝ 「価格」 × 「仕様」 です。 「価格」とは、たとえば清掃でいえば１回の作業当たりの金額のこと。 「仕様」とは、一定期間内での作業頻度（年4回、月1回など）のことです。 管理委託費の「ゼイ肉」（＝割高な部分）は、「価格」だけでなく、「仕様」にも 隠れていることが少なくありません。 そのため当社では「価格… 190 <iframe src="https://hatenablog-parts.com/embed?url=https%3A%2F%2Fyonaoshi-honpo.hatenablog.com%2Fentry%2F2018%2F04%2F22%2F080000" title="マンション管理委託費の「ゼイ肉」は意外な部分に隠れている！ - マンション管理士｜村上智史の「士魂商才」　" class="embed-card embed-blogcard" scrolling="no" frameborder="0" style="display: block; width: 100%; height: 190px; max-width: 500px; margin: 10px 0px;"></iframe> https://cdn-ak.f.st-hatena.com/images/fotolife/y/youdonknowwhatyoulove/20180423/20180423085508.png Hatena Blog https://hatena.blog 2018-04-22 08:00:00 rich https://yonaoshi-honpo.hatenablog.com/entry/2018/04/22/080000 1.0 100%