youdonknowwhatyoulove https://blog.hatena.ne.jp/youdonknowwhatyoulove/ マンション管理士｜村上智史の「士魂商才」　 https://yonaoshi-honpo.hatenablog.com/ 管理組合のリスク＆トラブル事例 顧問先のマンション管理組合（３０戸）では、長らく放置されてきた長期修繕計画の更新に今年着手することになり、その業務を委託先の大手管理会社に発注しました。 先日、その更新案について説明を受けたのですが、いやはや驚きました。 このマンションの場合、前回作成した際には３０年間で必要な資金はおよそ２億円。 国交省のガイドラインとほぼ同水準の金額でした。 これを均等積立方式を前提に専有面積あたりで換算すると、 月額２１０円／㎡程度です。 ところが、管理会社が作成してきた長計上の金額はその２倍のなんと４億円！ つまり、月額あたり４００円／㎡を超える水準でした。 ちなみに、付設駐車場は平面式のため、機械式駐… 190 <iframe src="https://hatenablog-parts.com/embed?url=https%3A%2F%2Fyonaoshi-honpo.hatenablog.com%2Fentry%2F2018%2F10%2F09%2F153030" title="管理会社が長期修繕計画を作成すると、修繕積立金がさらに足らなくなる！？ - マンション管理士｜村上智史の「士魂商才」　" class="embed-card embed-blogcard" scrolling="no" frameborder="0" style="display: block; width: 100%; height: 190px; max-width: 500px; margin: 10px 0px;"></iframe> https://cdn-ak.f.st-hatena.com/images/fotolife/y/youdonknowwhatyoulove/20170314/20170314112653.png Hatena Blog https://hatena.blog 2018-10-09 15:30:30 rich https://yonaoshi-honpo.hatenablog.com/entry/2018/10/09/153030 1.0 100%