youdonknowwhatyoulove https://blog.hatena.ne.jp/youdonknowwhatyoulove/ マンション管理士｜村上智史の「士魂商才」　 https://yonaoshi-honpo.hatenablog.com/ 管理組合のリスク＆トラブル事例 コンサルタントとして様々な分譲マンションを目にしてきましたが、マンションを購入する際には想定しえなかったリスクを抱えている事例も少なくありません。 今回は、共用設備に関わる経済的なリスク事例３つをご紹介しましょう。 （１）エレベーターの保守契約 エレベーターの保守契約には、フルメンテナンス（ＦＭ）契約とＰＯＧ契約があります。 両者の違いについては、過去の記事でもご紹介しているため詳細は割愛しますが、要するに、ＦＭ契約では経年劣化に伴う修繕費用も保守点検費の中に含まれています。 そのため設備リニューアルまでの間、エレベーターに関する修繕負担は一切生じません。 一方、ＰＯＧ契約の場合、こうした修繕… 190 <iframe src="https://hatenablog-parts.com/embed?url=https%3A%2F%2Fyonaoshi-honpo.hatenablog.com%2Fentry%2F2019%2F03%2F27%2F073000" title="エレベーター、インターホン、電気錠・・マンション共用設備に潜む「リスク」とは？ - マンション管理士｜村上智史の「士魂商才」　" class="embed-card embed-blogcard" scrolling="no" frameborder="0" style="display: block; width: 100%; height: 190px; max-width: 500px; margin: 10px 0px;"></iframe> https://cdn-ak.f.st-hatena.com/images/fotolife/y/youdonknowwhatyoulove/20190327/20190327000924.jpg Hatena Blog https://hatena.blog 2019-03-27 07:30:00 rich https://yonaoshi-honpo.hatenablog.com/entry/2019/03/27/073000 1.0 100%