youdonknowwhatyoulove https://blog.hatena.ne.jp/youdonknowwhatyoulove/ マンション管理士｜村上智史の「士魂商才」　 https://yonaoshi-honpo.hatenablog.com/ 管理見直しの極意 先日、顧問先マンション（神奈川県 90戸）で通常総会が開催され、管理会社との契約更新に伴い、管理委託費が年間約５０万円減ることになりました。 このマンションでは、８年前に管理委託費の適正化に取り組み、管理会社との交渉の結果、従前比３３％の削減を実現し、剰余金が年間５百万円増加しました。 そして今年、8年ぶりに管理会社から人件費単価の上昇に伴う管理委託業務費の増額改定（現状比１３％増 → 年額１６０万円増）の申し入れがなされたのです。 ただ、長期修繕計画の資金見通しでは、管理費会計の剰余金（年間５百万円）の修繕積立金会計への振替えを含めて賄うことを予定しているため、これを受け入れるとその前提が崩… 190 <iframe src="https://hatenablog-parts.com/embed?url=https%3A%2F%2Fyonaoshi-honpo.hatenablog.com%2Fentry%2F2024%2F09%2F06%2F155120" title="管理委託費が大幅増額になると思いきや、逆にコスト削減できたマンション - マンション管理士｜村上智史の「士魂商才」　" class="embed-card embed-blogcard" scrolling="no" frameborder="0" style="display: block; width: 100%; height: 190px; max-width: 500px; margin: 10px 0px;"></iframe> https://cdn-ak.f.st-hatena.com/images/fotolife/y/youdonknowwhatyoulove/20181211/20181211113236.jpg Hatena Blog https://hatena.blog 2024-09-06 15:51:20 rich https://yonaoshi-honpo.hatenablog.com/entry/2024/09/06/155120 1.0 100%