youdonknowwhatyoulove https://blog.hatena.ne.jp/youdonknowwhatyoulove/ マンション管理士｜村上智史の「士魂商才」　 https://yonaoshi-honpo.hatenablog.com/ 管理見直しの極意 昨年からコンサルティングしているマンション（神奈川県・133戸）で、先日通常総会が開催され、竣工以来２３年間業務を委託していた管理会社をリプレイス（変更）することが決議されました。 昨年4月に、有償の「管理コスト適正化診断」の依頼を受け、当管理組合の財政状況ならびに管理委託費を含む維持管理費の状況について診断を実施した結果、以下のことが判明し、理事会に説明しました。 （１）管理委託費については割高な費用項目が多数あり、現状比で２割以上の削減余地があること。（なお、契約書記載の管理仕様と実態に複数の齟齬もあることが判明しました） （２）長期修繕計画には見積もり項目の漏れや修繕費の見込みが甘いなど… 190 <iframe src="https://hatenablog-parts.com/embed?url=https%3A%2F%2Fyonaoshi-honpo.hatenablog.com%2Fentry%2F2025%2F01%2F31%2F144854" title="マンション管理組合に管理会社のリプレイスを勧めたワケ - マンション管理士｜村上智史の「士魂商才」　" class="embed-card embed-blogcard" scrolling="no" frameborder="0" style="display: block; width: 100%; height: 190px; max-width: 500px; margin: 10px 0px;"></iframe> https://cdn-ak.f.st-hatena.com/images/fotolife/y/youdonknowwhatyoulove/20210412/20210412235730.jpg Hatena Blog https://hatena.blog 2025-01-31 14:48:54 rich https://yonaoshi-honpo.hatenablog.com/entry/2025/01/31/144854 1.0 100%