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近年、低金利時代の到来や老後資金の不安などから、不動産投資が注目されています。中でも「中古マンションを購入してリフォームし、価値を高めて運用する」スタイルは、初めての方にもおすすめできる投資手法のひとつです。 本記事では、中古マンション×リフォーム投資のメリットや注意点、成功のポイントについて、実体験も交えながらわかりやすくご紹介します。 なぜ中古マンション投資なのか？ 1. 新築よりも価格が安い…
こんばんわ！ 本当にお久しぶりの婿パパです。 約１年ぶりでしょうか… 繁忙期の時期。 今週から週６出勤になりました。 他の部署でもそうなっているとこもあります。 みんな大変ですね～！ 週休が日曜日の１日だけだと、ゆっくり休んで終わり！ どこも出かける余裕はございません。 そんなこんなで本日休日出勤。 詳しくはかけないのですが、会社でトラブル発生。 それも、重大な奴。 自動倉庫へ生産品が入庫されるの…
長期休暇をとってニューヨーク・ブロードウェイで本場のミュージカルを楽しみたい！という人もいるのではないでしょうか。 でも、正直言うと、英語に自信がない人にとって、かなり不安な挑戦ですよね。 今回は、英語に不安を感じている方に向けて、リアルな体験談を交えながら、ブロードウェイを心から楽しむための方法をお伝えします！ 【現実を知ろう】英語がわからなくてもブロードウェイは楽しめる？ 観客と一緒に笑えない…
7/13(日)は 八海山スキー場麓で開催、 アクティブサンロックサマー というイベントに OGT で出させていただきます！ 演奏は14時40分から！！ 今年になって繋がった トミーさん からのお誘いで出演させていただく事になりましたm(_ _)m トミーさんのバンド、 ノストラダムス もこの日初めて観れます！！ アジアン雑貨店やフードの屋台もあるそうなので、是非、ドライブがてらお越しください＼(^…
こんにちは❗️まーめたるです。 今年の１月から手続きに奮闘していました「障害年金」の申請。 こちらの記事ですね👇 masametal.hatenablog.com 予約は１ヶ月先、１度帰らされまた１ヶ月先と・・ 大変苦労しましたが、この度審査結果が届きました❗️ 気になる結果は・・ 無事受理されました😭 障害の等級は３級、次回診断書提出年月日は２年後と書かれていました。 繰り返しになりますが、申請…
皆さんパチンコで遊んだことはありますか？ 台の前に座って、小さな玉を打ち出して、当たりを待つあのゲームです。 「ギャンブル」「お金が減るだけの遊び」——そんなイメージが強いかもしれません。 でも実は、あれって人間の感情や期待をめちゃくちゃ上手く使った“体験装置”なんです。 今回は、INFJ（提唱者）の空想力で、人生＝パチンコ論というものを考えてみたのでご紹介します✨ 🔴 保留が赤くなるまでのドキド…
ハムスターは脱走の名人なのか？脱走する理由と防ぐ方法についても。【ジャンガリアンハムスター、ゴールデンハムスター、キンクマハムスター】 まるで夜の迷宮を彷徨う知的な探検家のように、ハムスターという存在は脱走という行為において、想像以上の才覚を発揮する。とりわけジャンガリアンハムスター、ゴールデンハムスター、キンクマハムスターといった種においては、個体差はあるにせよ、脱出能力の高さに舌を巻かざるを得…
それなりに経験を積んだつもりでいたけれど、先日、新工場でとんでもない失敗をしてしまった。 「頼む、開いててくれ！」叶わなかった願い その日、僕はリフトで工場内の製品を運ぶ作業をしていた。いつものように出入り口に向かい、シャッターの前に差し掛かった時。何気なくリフトを動かし、マスト（荷物を上下させる部分）を上げた。「大丈夫だろう」根拠のない自信というか、単なる思い込みだった。シャッターは完全に開いて…
「お米が高い」「社会保険料負担がどんどん|増える」「物価も高い･･･」 でも、収入が増えない･･･。 そんな方は、FP相談してみて下さい。 今の保障と同じなのに保険料を安くすることもできるかもしれません。 ファイナンシャルプランナーに相談するのが恥ずかしくてなかなか踏み込めない方は、 「ファイナンシャルプランナー相談が恥ずかしい･･･｜スッキリ解消の秘策とは？ | ほけん相談豆知識note」が参考…
転職は、その後の人生を大きく変えるターニングポイントだ。より良い勤務環境、やりがいを感じられる居場所を求めて、転職活動に励む人も多いだろう。しかし同時に、転職後に「こんなはずじゃなかった」と後悔するリスクも伴う。そんなミスマッチを防ぐためには、事前の対策が不可欠だ。 転職のミスマッチとは、入社前に抱いていたイメージと、入社後の現実との間にギャップが生じることをいう。ミスマッチが起きてしまう原因とな…
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