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こんにちは。NISA SCHOOLの永松です。本記事は、NISAで投資を実施済みの「投資ステージ3（S3）：増やす」の方を対象としています。 不動産クラファン「REALE（リアレ）」は、1口1万円から不動産のプロが選定した不動産に投資でき、分配金が得られるサービスです。 東証プライム上場企業である株式会社ADワークスグループ（証券コード：2982）の完全子会社が運営しています。 2026年9月にサ…
ランキング参加中起業家・投資家・倹約家 金融庁が公表した税制改正要望の中で、「NISAの非課税保有限度額（売却枠）が、売却したその年のうちに復活する」という案が盛り込まれ、話題になっています。 これまで「売却した翌年まで枠が戻らない」というルールだったものが、年内に何度でも再利用できるようになれば、一見すると個人投資家にとって大きなメリットのように思えます。 しかし、過去に短期トレードで失敗し、必…
※本記事にはプロモーションを含みます 所有しているアパートの空室が3ヶ月以上埋まらないまま、返済だけが毎月出ていく——。この状態が続くと、損失は想像以上の金額に積み上がります。感覚的に「そろそろまずい」と感じていても、実際にいくら出ていっているのかを数字で把握できているオーナーは多くありません。この記事では、以下の3点を整理します。 空室損失を3つの要素に分けて計算する方法 経過月数が長引くほど損…
【現実の壁を破壊】公的年金「月30万円」は上位0.01%の奇跡！？50代パートから私設年金で「手取り月30万超」を完全自動化した逆転の老後戦略 序章：誰も教えてくれない「公的年金月30万円」という幻想 「老後は年金だけで毎月30万円くらいもらって、のんびり暮らしたい」 居酒屋の雑談やネットの掲示板で、何気なく語られるこの希望。しかし、日本の年金制度の冷徹な現実を知る人は驚くほど少数です。 厚生労働…
昨今の人手不足と生涯現役のご時世で、わが社の定年が延長になった。 早期退職で退職金割り増しでセミリタイアを目論んでいた吾輩であったが・・・。 生涯現役などとんでもない考えだ。労働は神様が与えてくださった、罰。それを人の都合で刑期を伸ばすとは。神の御業に抗う・・・。 以上、つづく。
皆さん、こんにちは。＾＾ 今日はこんな所にも盗撮用カメラが仕込まれているかも！？と言うお話しです。 こちらのブログでは、盗撮カメラについていくつか記事を投稿してきました。 今回は自分も知らないタイプが取り上げられていたので、是非とも”存在”を皆さんに知っておいて頂きたいです。 天井にとりつけられているLEDタイプの蛍光灯の端の部分にピンホールカメラがあるようです！ 宜しければ、過去の盗撮注意喚起記…
今まで使っていたドッグフードが近場のイオンで取り扱わなくなってしまいました。 試しに使ってみたこちらのドッグフードの食いつきが非常に良かったので、少し高くなるけど変えました。 栄養成分的に変なものも入っていないし、使いだして1か月程度ですが、毛並みが良くなった気がする。。。 リンク
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どうも、ちゅん（仮）です。 前回から３か月、更新が途絶えてしまった。 仕事で疲れて更新気力が湧かない日が多いという ありがちな言い訳なのだが、そんな状況でも 資産は運用されて増えているのだからありがたい。 上がったところで比較してもしょうがないのだが ５月末よりも含み益が約300万円ほど増えている。 個人的な資産の年間増加率が最高だったのが2024年だったが 上回りそうな勢いである。 中東情勢やア…
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