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私、サラリーマン大家YuTaと申します。埼玉県さいたま市在住の、サラリーマンです。サラリーマンをしながら不動産投資（戸建投資）を 行っています。現在、一戸建（貸家）を ４軒所有・運営しています。そんな私の体験も含め、空室対策の内、入居者募集について みていきます。現状、満室運営中であり、入居者募集開始から、 長くかかった物件で２か月で入居申し込みを 取得できた状況です。４軒中、２軒は、過去に退去が…
基礎情報 スポンサーはサムティグループ。サムティグループは、関西を基盤とした資産保有型ディベロッパーから全国規模の総合不動産企業グループへと成長してきました。分譲マンションや投資用マンションを手懸ける不動産事業とマンション・オフィスビル・商業施設などの資産を保有した不動産賃貸事業の２本の柱を軸にビジネスホテルなどのその他事業にも展開しています。サムティ・レジデンシャル投資法人は、日本全国の主要都市…
こんにちは☀️ 昨日は埼玉県で行われた、リフォーム実践会に参加してきました😌 車で行こうかと思ったのですが、そのまま懇親会に参加するため、電車で1時間半かけていってきました🚃🚃🚃 ほぼ半日ずっとペンキ塗りでしたが、足場を組むのや、屋根の補修にいくらくらいかかるとか、どうしたら安く直せるのかなど、いろいろと説明が聞けて、リフォームってこんな感じかっていうのが、なんとなく分かったような気がしました😁 …
今回のワーホリ男飯は サラダチキンを作ってみましたー 日本にいてはあまり感じられないことですが、、、 オーストラリアにいると 周りはマッチョだらけです！！ そんなマッチョに毎日囲まれていると 自分もマッチョにならなきゃって思い 筋トレを始めたりします。 そして筋トレが日課になってたりします （ワーホリ男子あるある。） そんなわけで 筋トレを始めると 食事にも気を使い始めたりするわけです そんな時 …
複数通貨でトラリピを設定しています。今週の結果は約定4回で8500円でした♪ 豪ドルトラリピから始め、少しずつ取り扱う通貨を増やし、3通貨でトラリピを設定。徐々に複数通貨の効果が出始め、各通貨でそれぞれ１−２回ずつ約定しています♪ 通貨：3種類（AUD/JPY買、AUD/NZD買、 NZD/USD買)利益：10000円元資金：500万円想定月利：0.4%目標月利：4.0% ← （・・・遠い！）現在…
この上ない自由を求めて画策中の臭薙です。 この2週間、住友林業さんのアパート施工物件を見に行ったり、3階建てアパートが建てられないかなどプランの検討を別業者にお願いしたり、はたまた、ワンルームマンション業者のセミナーに蚊取の誘いで行ってみたり、色々と課外活動をしていました。 それぞれに思うことがありましたが、とても楽しみにしていたモダンアパートメントさんは業務繁忙で6月まで新規の相談を受けられない…
「投資」グループに参加されているブログを見ていると、やはり多いのが「脱サラ」というキーワードです。 日々、サラリーマンとして働きながら、投資で資産を増やし、やがては脱サラを実現したい…もちろん私もその１人です。 仕事を辞める為に、仕事を頑張る という一見、意味不明な日々を送っています。 しかし、そんな簡単に仕事を辞めて生活できるほど世の中甘くはありませんよね。特にサラリーマンは、会社負担で色々と恩…
2768双日をデイトレードで売買しました。9円の値幅を負けました。。。
前回、上ることが宿命つけられたと書きましたが、NISEやSP500銘柄の半数は数年内にMAや事業売却で入れ替わっているようです。買収以外では、各指数の基準によって銘柄が入れ替えられています。勿論、新規の銘柄も追加されています。15年程前、私が某証券会社の社員だったころ、当時、日本株のセールスをしていたのですがソニーの当時の出井会長が「株価が自分の発言で高騰するのは不快だ」と発言し、私の大口の顧客が…
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