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久しぶりに不動産売買の仲介を行いました。 私の長年お付き合いのあるお客様で、とても不動産投資がうまい方。 今回は都心の区分マンション。 このお客様とても上手に情報収集をします。 ※情報の仕入れ方は伏せておきます、すみません お客さま「〇〇マンションが売りに出ているんだけど、調べられる？」 私「わかりました、レインズ含めて物元調べてみます」 今回の物件はレインズにも掲載されており、専任媒介で地元の老…
「不動産屋へのお問合せって、勇気がいるんですよね・・・」 お客さんからこのような意見を聞くことって、実際結構多いんです。 ■しつこい電話営業・・・ ■すぐに会う約束を取ろうとする・・・ ■内見をしに行ったら、買うまで帰らせてくれないんじゃないか・・・ 確かに不動産の営業マンってこのようなイメージがありますよね。 自分や周りの人が、これまでしつこい営業の経験をしたことがあるんだと思います。 というか…
フォーランドイギリス不動産、ゴアメイ小川和彦 2019年7月、フォーランドとゴアメイが販売した海外不動産で投資被害が発生しています。 ・フォーランドリアルティネットワークジャパン ・Gower & Mae（日本代表は小川和彦） 投資家のサークル、投資家の掲示板サイトなどで被害情報が拡散されています。 ここでは、不動産投資仲間から聞いたフォーランドによる投資家の被害情報を書いておきます。フォーランド…
米国株の高配当ETF『HDV』から配当支払いがありました。三の倍数月配当の中のひとつです。これで9月配当も終わり寂しい限りです(悲) ブラックロックオフィスです ■HDVとは ビッグスリートップであるブラックロック社の コアシリーズのひとつである米国株ETFです。 基本概要は下記の通りです。 ・開始日 2011/03/29 ・経費率 0.08% ・銘柄数 74 ・PER 17.06 ・PBR 2.…
桜台ってどんな町なのだろう？ これから桜台に住みたいと思ってる方や、桜台が気になっている方に向けて桜台の魅力について説明していきます！ ✔ 桜台の良いところ 桜台の名前の由来の通り桜が凄い 真のラーメン激戦区（管理人おすすめの４店） スーパーも充実 人気銭湯がある 治安が良い 都心へのアクセスも良い 桜台は西武線の中でも人気エリア ✔ 桜台の良いところ 桜台の名前の由来の通り桜が凄い 桜台という名…
ご覧頂きありがとうございます。 今回は今後買いたい銘柄のJTを記していきます。 下げ続ける株価、超高配当で有名になったJTは今一番買いたい株です。 以下に簡単にJTの良い点、悪い点紹介します。 良い点 ・参入障壁が高い ・配当利回りが7%近い ・リーマンショックを乗り越えて連続増配が15年間続いている もうすぐ景気後退が来ると考えられるため、リーマンショックを連続増配で乗り越えた点は、特に評価した…
レディース・アーンド・ジェントルメーン 本日の実況は私 "やーびー" がお送りするぜ！ いつも見てくれている方ありがとうございます🤩 更新が遅くなってごめんなさい(笑) 前回のをまだ見てないよって方は是非こちらから↓ www.yaabeeparadise.com 今回はWPM本戦の途中経過をサクッと見てみようと思う それじゃ行ってみよう！ 勝ち進め！WPM本戦 vsマーマネ＆ハウ vsオーバ＆シキ…
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