収入の入ってくる仕組みを作っている方、もしくは目指している方なら誰でも歓迎！株式投資や不動産投資、その他、不労所得になり得るような情報を発信したり共有しましょう！
はてなブログを持っていれば、誰でも参加できます。
民泊のオーナーチェンジ物件とは、すでに民泊として運営されていた物件のオーナーシップが新たな所有者に移されることを指します。この場合、新オーナーは既存のビジネスを引き継ぐ形で民泊事業を運営します。 オーナーチェンジを行う際には、適切な法的手続きを行い、地域の民泊に対する法規制を把握することが重要です。また、物件の状態や利益性をしっかりと評価し、適正な価格で取引を行うことも大切です。 民泊のオーナーチ…
オーナーチェンジ物件は購入した初月から収益が上がり、賃貸の初期費用が節約できる一方、危険だからやめておけ、と言われることもあります。 今回はオーナーチェンジ物件が危険と言われる理由と、購入する際のポイントについてまとめていきます。 オーナーチェンジ物件が危険と言われる理由 不動産投資を始めようと考えている方々の中には、「オーナーチェンジ物件」に注目している方も多いことでしょう。オーナーチェンジ物件…
☆2023/7/29(金)今日の保有株利益 7/4(火)比で−217万6335円になります。含み資産総額 4206万6530円(内自己資金317万円) ※手数料、税引き前保有株結果(前日比)九州旅客鉄道 5円3100円 フルヤ金属 −190円10740円三菱UFJ 57円1136円 今日の取引結果 三菱UFJを37000株を信用買いしました。現在の保有株です。信用買い含む三菱UFJ 48000株J…
口座を作った金融機関が20個あります。 実際に使って比較した結果、使い勝手・金利の面から楽天銀行、あおぞら銀行、住信SBI銀行、auじぶん銀行をメインで利用しています。 20口座にどのような差異を感じているかご紹介します。 補足 2023年7月時点の情報を載せています。 最新の金利などは各金融機関の公式サイトでご確認ください。 作成口座20個のうち大半は残高0円 メインの口座 楽天銀行 あおぞら銀…
タワマン節税は非常に大きな圧縮高価がありますが、節税効果を税務署によって否認、最高裁まで争った結果税務署の判断は妥当であったという判決がでています。なぜ、税務署はタワマン節税を否認したのか解説します。 タワマン節税が否認されたケース タワマン節税では国税局によって節税効果が否認されたケースがあります。 否認されたケースでは、金融機関からの借り入れによって13.8億円で取得した2つのタワマンを合計3…
毎週日曜日の朝は、近所のスタバで過ごすことにしている。7時の開店と同時に入るとお客さんも少ないため、集中して物事に取り組むことができる。 その「物事」だが、最近は思考が混乱していて、特になんの成果もなく店を後にすることが多かった。なんとなく早起きして「やった感」を得て一日をスタートする始末。そこで今日は、思いついたキーワードをひたすら紙に書く作業をやってみた。仕事、旧友、ワイン、資産運用、野球、子…
かいたきじ：１２７５ コメント：６９２５ ブックマーク：３０４８ アクセス：うん百万 ずいぶん大きくなった。 ブログのセミリタイアを考えてます アドセンス報酬が減りまくりです ちょっと読者が多すぎます 有名になりたいわけじゃないのです ブログ以外に書こうかかんがえちうです ブログを続けてきてよかったですよ 終わりに ネクストステージに向かう無職 ブログのセミリタイアを考えてます アドセンス報酬が減…
先週は資金流入が更に明確になった週だといえそうです。リスクオンがかなり強くてエネルギーを除いた全セクターに資金が入っていました。CPIやFOMCは影響度が低くリスクが多少見えつつも有り余る資金の入れどころを探してたように見えます。金曜日は大きな利確が入っていましたがオプション清算でした。今度はオプションがどちらの方向性に入るかも今週重要になりそうです。 そんな中で今週の展望です。 では米国株投資家…
マリオット・インターナショナルは、アメリカのメリーランド州ベセスダにある世界的なホテルチェーンです。「マリオット」のみならず、「リッツカールトン」や「シェラトン」「モクシー」などマリオット以外の様々なブランド名で事業展開していることが特徴です。 本社のあるメリーランド州ベセスダは、ワシントンD.C.の北西にある街です。20キロくらい離れています。ちょうどいい距離の郊外ですね。 wikipediaの…
公開：2023年6月2日 不動産株は投資先として大丈夫なのか？なぜ注目するのか？ この記事を読む方はこうした疑問点を抱いていると思います。不動産関係の投資先としてはマンションや土地などの現物不動産やREIT、不動産株といったものがあげられます。このような中で、今回はグッドコムアセットに注目し、企業の成長性および業界のことにも注目していきたいと思います。 本記事の内容 グッドコムアセットとはどんな企…
次のページ
