不動産投資家、サラリーマン兼業大家さん、または大家を目指している方のグループです。 どなたでも参加OKです。情報交換しましょう！
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マンション管理組合が扱う管理費や修繕積立金は、住民全員の共有財産です。しかし、管理会社や組合側の内部管理の脆弱さを突かれ、不正が繰り返し発生していることをご存知でしょうか。 管理会社に業務を委託すること自体は決して悪いことではありませんが、「安心できるだろう」という任せきり状態は大きなリスクになります。 実際、内部チェックが形だけで機能していない管理会社や、知識不足の理事による監視の不備を背景に、…
荷物が増えて来たので借倉庫に整理棚を作ります。棚の材料は、以前使っていた材料をリサイクルして使用します。今回追加購入するのは、OBS合板の１９ミリになります。2✕4材も不足分を追加購入します。作成するサイズとしては、高さ１８２０ミリ、幅９１０ミリ、奥行６００ミリの三段棚を２連で造りました。OBS合板はホームセンターのカットサービスでカットしておきます。 初めに棚の支える部分を2✕4材で作成しておき…
現在の価格 米指標への過度な警戒が和らぎ、金利再上昇でドル買いが優勢に。東京の膠着を経て欧州からモメンタムが立ち上がり、NYで伸びを確かめて引けた。 方針：優位のパターンだけ執行。無理はしない。ニュースは“値動きが答え合わせ済み”かを確認するだけ。
3月の勉強会は積み立て投資です なんだか戦争が泥沼長期化しそうな雰囲気が 漂い始めましたね(^^;) 市場は瞬間的な下降ではなく しばらく下げ圧力が続く展開になるかもしれません。 そういうことも想定しつつ 今後の投資戦略を考えていかないといけませんね こんな状況の中でも 投資を淡々と継続するといえば基本は積み立て投資。 中心に投信の積み立てをしていると安定感が違いますよね 3月の投資信託勉強会では…
※本ブログは、アフィリエイト広告を利用しています こんにちは、フライドポテトです。 いつもブログをご覧いただき、ありがとうございます。40代サラリーマン2児のパパです。2018年ごろから資産形成に目覚め、財形貯蓄・投資信託・持株・確定拠出年金・NISAなどで資産運用しています。 また個人的な資産の中で株式投資を中心に運用しています。本ブログでは、その運用の記録を綴っています。 楽天市場 はじめに …
PDS株式会社（ペイン・ダンテ・将之介）、オワコンになった？2026年3月は何をしているのか？。【なんJ】。 お尻ペインペイン [Explicit]UUUM RECORDSAmazonかつて日本のYouTube黎明期において、肉体を張った奇抜な企画と破壊力あるテンションで名を轟かせた存在、それがPDS株式会社（ペイン・ダンテ・将之介）である。強者とは何か。それは単に数字を稼ぐ存在ではない。環境が変…
三流外資系サラリーマン大家障害者農民バイトです。 水害にあったフキの田を確認に行きましたが少しだけ復活 でも全然ダメ あと数年かかりそうです ヤマフキ 10.5cmポット苗 数量割引あり/山菜苗/耐寒性多年草/山蕗/※3/5芽吹き始め価格：534円～（税込、送料別) (2026/3/6時点) 楽天で購入
この地は予想に反して崖が多い。 しかも断崖絶壁である。 絶景。 ダムも興味深かった。 トンカツは黒胡椒がききまくっていて、衣が卵しっかりで美味しかった。 良い天気になって良かった。 イラン戦争は早く終息してほしいが、潜水艦はどうにかなっても、ミサイルとドローンが予想以上に残存しているのではないか？
物件買いました！！ 小さい案件です。 オーナーチェンジものの築古戸建です。 そんなに儲からないです。 フルローンで買えました。 土地の面積は結構デカくて、路線価ベースの土地値より安く買えました。 それなりの築年数はいってますが、 リフォームはされているので、 当面は大丈夫でしょう。 そしてすでに入居者がいるというのはうれしいところです。 銀行の評価方法にもよりまずが、 残債と比較して、プラスに評価…
V字回復、シスメックスの“本気” 2026年3月の荒波、いかがお過ごしでしょうか。冷え込んだ投資家心理を明るくするニュースが、検体検査の大手から飛び込んできました。 東証プライム上場のシスメックス（6869）です。 2月に今期（2026年3月期）の業績予想を減額修正し、株価がガクンと沈んでいた同社。3月5日の大引け後、最高のリバウンド材料を用意していました。 本日3月6日のマーケットでは、前日比1…
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