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「初心者にもできる逆張りデイトレードの極意;ロスカットが下手でも、コツコツドカンでも勝てる!」を読んで 難しい。まだ経験が浅いからか、精神論についてが主旨だと思うが、内容の理解に苦労した。 内容としては非常によいものだとは思うが、板読みの知識もないため、デイトレの基礎知識をおさめたあとに読む本なのかなと思った。 誰向けか デイトレの初心者本を読み終え、実践経験をいくらか積んでる人向けだと思う。 ス…
セミリタイアお金の不安 昨年会社を退職し、しばらく海外行ったり今後の事を考えながら過ごし、10月に失業給付も終わったので、本格的にフリーランスとして仕事をする決意をしました。 実はやりたい事がいっぱい出て来て、あれこれ手を出してポツポツ収入はあるのですが、選択と集中ができていないこともありｗ、どれもこれも安定的な稼ぎが生まれていません。 それで少し焦りが出てきました。 前職を活かしたフリーランス業…
【賃貸不動産経営管理士試験に合格するには】 ①過去問を何回まわしても受からないです（特に国家資格前の過去問は簡単すぎ） ②民法に関しては暗記ではなく、なぜそうなるのかロジックを理解しよう ③建築基準法や設備系は正確に暗記で得点ゲット（ロジック不明なものもある） ④法改正や時事ネタフォローのためYoutubeを活用しよう ⑤その年の予想模試を受けよう ※独学で合格できます（市販のテキスト類のみ使用）…
当サイトの画像を無断で使用する輩を発見しました！ 現在法的処理を踏んでいますのでくれぐれも無断転用はしないように！！ こんにちは、コハルです。
食欲の秋！ サラダバーってどうなんでしょうね。 【84.2㎏】2023.10.4 サラダバーはどうか？ 【84.2㎏】2023.10.4 サラダバーはどうか？ 日曜の体重 最近の行動 最近の運動 最近の食 さいごに 日曜の体重 2023.10.4 84.2㎏ です。 まだ84㎏台です。 最近の行動 平日は仕事。 週末はスーパーへの買い物です。 最近の運動 職場への往復くらいです。 朝の体操は再開し…
本放送からちょっと遅れちゃいましたが、ネトフリでテレ朝系のドラマ「シッコウ！！～犬と私と執行官～」を最終話まで見ました。 補助業者として5000から6000ほどの執行現場に立ち会った私としては、なんとなく雰囲気はとらえているものの、細かいところでは間違いというか、微妙に気になる点が多かったです🤣 執行官の元職の方が考証しているみたいですが、数十年前に退職した方かどこかの地方の執行官だったんだろうな…
タワマン節税は非常に大きな圧縮高価がありますが、節税効果を税務署によって否認、最高裁まで争った結果税務署の判断は妥当であったという判決がでています。なぜ、税務署はタワマン節税を否認したのか解説します。 タワマン節税が否認されたケース タワマン節税では国税局によって節税効果が否認されたケースがあります。 否認されたケースでは、金融機関からの借り入れによって13.8億円で取得した2つのタワマンを合計3…
単身赴任3年目のサラリーマンです。 連休中に不動産投資の書籍を読みながら 投資用マンション3戸購入について振り返ってみた。 実情は、投資用マンションを購入しようとしても 融資が下りなかったりする人が多いみたいだ。 勤続年数や年収もだけど、負債の有無や積立貯蓄をしているか、とか 預貯金額とか条件が多いみたいだ。 不動産セミナーとかで担当の人とかが言っていた。 自宅のローンがあると、融資が下りにくいの…
現在の物件です。 1 戸建（実家を相続） 月額 230,000円 ２ 豊島区区分マンション 月額 48,200円 （３月契約） ３ 港区区分マンション 月額 63,800円 （４月契約） ３件合計 342,000円 月々の入金ベースになります。 この３件をもとに、今後、ローンで区分マンションを 買い進める予定です。早いうちにあと１～２件購入しないと 考えています。
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