不動産投資家、サラリーマン兼業大家さん、または大家を目指している方のグループです。 どなたでも参加OKです。情報交換しましょう！
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こんにちは。ぼたもちです。今日は【不動産投資】客付けに一番重要なのは〇〇 ということでお話をします。どうですかね？ 結論からいうと、、 私はADが一番重要だと考えてます。ADとは広告費のこと。「成約してくれて、ありがとうございます」ということで、大家は仲介会社にADをお支払いするわけですね。相場は家賃の1〜3ヶ月地域によって違うと思われます。で、私はこの広告費は、しかるべきタイミングで上乗せすべき…
ヤマワケエステートに先着案件があったので申し込み 今回は沖縄だそうで39憶円の大型案件です。 まだ開始数時間ですが既に17億円集まっているので多分成立すると思います。 まだ償還実績の少ないヤマワケエステートですが、額面通り償還されるといいなと思います。。。 ‐ ファンド名 運用開始日 期間 利回 投資額 1 東京都渋谷区 初台エリア 2024/3/1 16ヵ月 9.30% 10万 2 札幌市宮の森…
はじめに ８月半ばを過ぎ、猛暑ももう少しの我慢ですね 今月は事情があり、どこへも出かけてません ようやく時間が取れ、恒例の「大洗キャンプ場」へ行ってきました 今回の『ぼっちキャンプ』はハンモック泊で土星を追え！ 行き先は ・茨城県大洗町 大洗キャンプ場 わかり易いように、マップにしました。 《早い者勝ち》太陽光発電物件土地付き太陽光発電の投資物件検索サイトココでしか手に入らない物件多数掲載中！ 【…
こんにちは。 正直、今月は訳の分からないことに巻き込まれ、 ずいぶん嫌な思いをしました。 なので、、、心機一転。 車の洗車でもします。 さて、まだまだ始められない不動産投資。 ちょっと思ったことをメモ程度に。 マンション所要は自分に合うか 新築vs中古 マンション所有するならどっち？ マンション所要は自分に合うか 正直、別に答えが出ているわけではありません。 ただし、最初の投資として「新築マンショ…
転職先からの１，９００万のオファーへのカウンターオファーがでる 場合によっては、既に内定承諾している先方へ謝罪の可能性もあり ちょっと気が重い が気にしない 自分の人生 人のために生ているわけではない
いつもブログを見て頂きありがとうございます。 ＦＩＲＥを達成するために「投資」と「資格取得」に邁進している"きしの"です！ ・Twitterにもお立ち寄りください～⇒Follow @Azerbaidzhan2 前回と前々回の記事で3棟目として、これまでの投資対象であるアパートから投資用戸建てにシフトし、実際に購入した記事を公開しました！ 今回の記事は、2023年12月に入居者が退去し、その後に次々…
物件を買った年の確定申告はなんとか終わりました。 いつか、物件を売りたいな、売った時も確定申告大変そうです。 www.kenbiya.com
外国人投資家ですが個人的にはめちゃくちゃ多いと思います。 事実 仕事でよくお会いしますし購入意欲が高いと思います。 個人的にはお勧めしないですけどタワーマンションが大人気ですね。 最近はアジア圏のお客様で20代のお若い方がお問い合わせいただきます。富裕層のお子様も見えますがSNSで儲けた方やIT関連の会社を創業している方、仮想通貨で儲けた方などがいらっしゃいます。 当然ご自分でお使いにもなりますが…
「初心者にもできる逆張りデイトレードの極意;ロスカットが下手でも、コツコツドカンでも勝てる!」を読んで 難しい。まだ経験が浅いからか、精神論についてが主旨だと思うが、内容の理解に苦労した。 内容としては非常によいものだとは思うが、板読みの知識もないため、デイトレの基礎知識をおさめたあとに読む本なのかなと思った。 誰向けか デイトレの初心者本を読み終え、実践経験をいくらか積んでる人向けだと思う。 ス…
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