不動産投資家、サラリーマン兼業大家さん、または大家を目指している方のグループです。 どなたでも参加OKです。情報交換しましょう！
はてなブログを持っていれば、誰でも参加できます。
不動産投資は“購入”で終わらず、“運用”で真価が問われれます。 賃貸管理を単なる維持作業ではなく、資産運用の戦略パートナーとして捉えることが、安定的かつ高水準のリターンを実現する近道です。ここでは、15年以上のキャリアで賃貸管理に携わっている私が、空室対策実務のリアルをお伝えします。 毎日、店舗の現場には、数字では語り尽くせない「ドラマ」があります。たとえば今年8月。店舗平均約30件の成約、そして…
日本株が堅調に上昇し、1Q決算では増配を発表する企業も多く見られました。 そのおかげで、私自身のFIRE達成も少し近づいた気がします。現在私は、高配当株を中心に運用しています。 配当金は株価の上下に影響されにくく、生活設計が立てやすいからです。 運用資金は「給料＋節約」で増やし、配当金は再投資に回すことで、少しずつFIREに近づいています。もしあなたが同じようにFIREを目指しているなら、「今のペ…
皆様、こんにちは。 セクトの近江です！ 実は昨年、新築住宅の建築事業をスタートさせました。 「マイホームを建てたいけれど、最近は住宅価格が高すぎて……」 「価格を抑えると、品質が心配……」 昨今、このような声をよく耳にします。 住宅価格が高騰を続ける中で、多くの方が家づくりに不安を感じていらっしゃるのではないでしょうか。 私たちも、そんな状況に強い問題意識を抱いていました。そして、「住宅価格が高騰…
1. はじめに：「収入は多い、でもコストも多い──それが民泊の特徴」 民泊は「普通に貸すより儲かりそう」というイメージを持っている方も多いと思います。実際、1泊単価は普通賃貸より高く、稼働次第では大きな収入が得られるビジネスです。 ただ一方で、「民泊はコストがけっこうかかる」というのもまた事実。 手間や費用が多い 普通賃貸の感覚で始めると意外と利益が出ないことも… この記事では、民泊運営にかかる費…
特定用途制限地域とは？居住環境と開発を守る都市計画の本質【5万字完全版】 1. 特定用途制限地域とは？定義と法的根拠 **特定用途制限地域（とくていようとせいげんちいき）**とは、都市計画法第9条第15号に基づく指定制度で、用途地域の区域外において、建築物の用途を制限するために市町村が設定する都市計画区域です。 🔹 法的根拠：都市計画法第9条第15号、同第13条第1項第6号🔹 制定主体：市町村（都…
★★生きてるだけで丸儲け(^^♪（令和７年５月２５日 ）★★ にほんブログ村？ ↑★★応援クリック★★をよろしくお願いします。 成年後見人の勉強やってますが？？ なんだか大変そうで・・・ 勉強すればするほど・・・ 知識はついていきますが？？それ反して怖さが増していきます。 さてさて・・・今日の太陽光の話題は solar-club.jp イヤー太陽光のことつぶやいてみました。 さてさて・・・昨日のお…
今はなにをしているか いまは大家業ということで、家賃収入のみでのんびり生きています。 かといって大家業だけでは心もとないし、暇なので、 それ以外の収入を得ることも模索しています。 自宅を拠点とし、在宅ワークでも自営業でもなんでもいいから、 なにか収入を産み出せないかいつも考えています。。 簡単な職歴や保有不動産について 損害保険メインで代理店にて17年ほど保険営業をやっていました。 その知識は大家…
つい先日、生命保険を１つ解約しました。 これで毎月の家計のキャッシュフローが約4000円改善します。
こんにちは。本の虫🐞です。 久々の更新です。みなさんどうお過ごしでしょうか。 なかなか下げ止まらないね。私はNISAとiDecoだけなので引き続き積立放置にしてます。新NISAに限って言えば大幅マイナスですがねｗ。 ポジション手放した方も結構いるのかな。信用の方は手放さざるを得ないでしょうが、NISAで手放している方もいるようで残念です。特に新NISAで手放した方って何なんだ？たしかに現状はマイナ…
人生100年時代 不動産所有者のための家族信託 福岡セミナー＆相談会 人生100年時代 不動産所有者のための家族信託 福岡セミナー＆相談会 人生100年時代 不動産所有者のための家族信託 福岡セミナー＆相談会 人生100年時代 不動産所有者のための家族信託 福岡セミナー＆相談会 【実際にあったご相談事例】 🔑【認知症による資産凍結を防ぐ切り札、それが『家族信託』です！】 【無料の家族信託セミナーの…
次のページ
