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新横浜駅から徒歩5分の場所にあるラー博（ 新横浜ラーメン博物館）は、1958年（昭和33年）の日本の街並みを再現した体験型のラーメン専門のミュージアム🍜です。 単にラーメンを食べるだけでなく、「飛行機に乗らずに全国の名店の味が楽しめる」のが最大のメリット。館内には常に夕暮れ時のノスタルジックな空気が流れ、一歩足を踏み入れるだけで非日常を味わえます。 新横浜ラーメン博物館 🎥 ゆうくんちゃんねる・ゆ…
コンコンマンション建築にあたり、立ちはだかる難題、、、「隣地との売買交渉」について綴ります経緯については、前回記事に書いた通りですがvilaine.jp ハクビシン事件の後、お隣さんに建替工事についてのご報告等はしていてHMから隣地の買取プランについての提案があった後、再度ご連絡を取り、お住まいの熱海にお伺いしてお話をすることになりました。不動産には、いわゆる「定価」というものがありません！！その…
1、なぜ今、ルールが変わるのか？（改正の背景） ２、改正の目玉「5年ルール」の正体 ３、「不動産小口化商品」はさらに厳しい現実に ４、どう動くべきか？残された対策 2026年は「資産の総点検」を！ 「うちの場合はどうなるの？」 ランキング参加中士業 ランキング参加中大家さん ランキング参加中不労所得 2026年2月現在、相続税・贈与税の世界で激震が走っています。それが「貸付用不動産の相続税評価の見…
こんにちは、ヒト実です。今年もやってまいりました、確定申告の季節！ 転勤によって分譲マンションを賃貸に出したので、不動産所得を申告しないといけません。 2025年は10万円控除*を狙って青色申告にチャレンジ。簿記の知識がおぼつかないので、素直にサービスを頼りました。*事業と呼べる規模(マンションなら10室くらい)ではないため65万円控除は無理。残念。 biz.moneyforward.com プラ…
1月は良いお正月を過ごし、慌ただしくも充実した日々を過ごしておりましたら、あっという間に2月ですね。さて、だいぶ今更ですが、無駄に温めてしまった今年の抱負を語ります。 年始に日経で良い記事を見つけました。登場されている方は存じ上げませんが、印象に残る言葉がありました。www.nikkei.com ――これから挑戦したいことは。「飛び抜けるものがない凡才の自負は変わらないけれども、階段を上がるように…
うめちゃんのブログへようこそ！ プロフィール少し変えました。 2023年起業副業キャリア カテゴリ週刊ランキング半年 1位、2024年7月ストアカ最高峰のプロバッチ獲得しました！ 今年はトップ講師のみ選ばれる ストアカアワード2024に 選ばれました！初受賞です。 本当にありがとうございます！ ストアカアワード2024 受賞しました！【プロフィール】 現役サラリーマンで起業家。 サラリーマンでえら…
おはこんばんワイン！！！°д°)o 自分の人生を「とにかく愉しみ切る！」ことにフォーカスを当て、 湘南は茅ヶ崎で、リモワと不動産賃貸経営で毎日をちょ～気持ちよく生きるオジサマ。 Kanaさんでございます！（女子じゃないよ！ｗ） ツイッターは、https://x.com/kai_natsumi 上記をクリック＆フォロー（＾▽°）ｖ きっとあなたの人生が劇的に変わる、、、わけがありません°д°)。 が…
みなさん、こんにちは！ 昨年は思うように情報発信をすることができませんでした。今年こそは、、と考えていますが、2026年は私の中で変化の大きな年になりそうです。 引き続き、車に関する情報を発信していきますのでよろしくお願いいたします。 2026年は引っ越します！ さて、以前の記事でもちらりと触れたかもしれないですが、2026年は15年ほど住み慣れた土地を離れ、お引越しをすることが決まっています。 …
諸君！年明けから抱負を考えているうちに今年も大晦日だが、２０２５年の売却損益＆配当 売却損益は、-127,278円。クラレ(3405)、商船三井(9104)を売却し損出し。 配当は、 月 配当 所得税 住民税 2025年01月 66,530円 10,178円 3,317円2025年02月 70,171円 10,737円 3,500円2025年03月 98,290円 15,038円 4,902円20…
賃貸物件を選ぶ際に、特に学生にとって重要なのが学生寮の選択です。 学生寮は学業に専念できる環境を提供するだけでなく、生活面でも多くの利点があります。 しかし、注意しなければならないポイントがいくつか存在します。 まず、位置やアクセスです。 大学や専門学校からの距離はもちろん、公共交通機関へのアクセスも考慮する必要があります。 通学に時間がかかると、勉強やアルバイトの時間が圧迫される可能性があります…
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