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このブログで新年の挨拶もできないまま、気付けば今年も2ヶ月が経過しちゃいました・・ さて、不動産の方は前回記事で書いた横浜アパートが、ようやく引き渡し完了しました。 これで法人では2棟目の物件になります。 7年ぶりぐらいに購入したのですが、購入費用が爆増してて、もうあの頃とは時代が大きく変わってしまったんだなぁと痛感しました。 法人の預金がすっからかんになったので、また頑張って増やすぞー
今月は臨時収入もあり、入金額が多かったですが、入金額分を除くと若干マイナスでした。入金力でなんとか資産を増やしている状況です。 2026年2月末純資産 アセットアロケーション 2026年2月末純資産 証券担保ローンで100万円の借入があるため、これを除いた額は以下となります。 1月末の純資産 個人資産 ¥42,496,295円(+2.5%) 共同資産 ¥21,864,657円(+5.4%) Tot…
味噌はできた 入居者さんが1人参加してくれて、味噌作りできました！ スタート時一人ぼっちで、ミンサーで大豆を潰しながら、 「これは…リスケが最適解だったんやで… さいごまで一人だったとしても仕方ない… 別にわたしが嫌われているわけではない…」 とブツブツ言いながら作業（こわい） 入居者さんが来てくれたときは、ほんとにホッとしました。 作業自体は可能だけど、やっぱさ… 第一目的は作業じゃないからさ……
巨大プラットフォーム、ヤフオク。 その裏側で、何の罪もないユーザーを突如として社会的に遮断する、悪魔のコードが存在する、それが「F003」。 これは単なるシステムエラーではない。 プラットフォームがユーザーを「容疑者」として扱い、一切の弁明を許さず、デジタル空間から24時間以上追放する「超法規的な私刑」である。 「利便性」を追求したユーザーへの処罰 通信の自由と、アクセス権の侵害 ユーザーを「家畜…
蚕室エリアが人気の理由とロッテワールド周辺の若者を虜にする魅力▶ 楽天トラベルでソウルのホテルをチェック韓国旅行でロッテワールドを訪れる予定の方、ホテル選びに悩んでいませんか？😊 ロッテワールドがあるソウルの蚕室（チャムシル）エリアは、テーマパークだけでなくショッピングやグルメも楽しめる若者を虜にする魅力いっぱいの街なんです。ロッテワールドは、ソウル特別市松坡区に位置する世界最大級の室内テーマパー…
新横浜駅から徒歩5分の場所にあるラー博（ 新横浜ラーメン博物館）は、1958年（昭和33年）の日本の街並みを再現した体験型のラーメン専門のミュージアム🍜です。 単にラーメンを食べるだけでなく、「飛行機に乗らずに全国の名店の味が楽しめる」のが最大のメリット。館内には常に夕暮れ時のノスタルジックな空気が流れ、一歩足を踏み入れるだけで非日常を味わえます。 新横浜ラーメン博物館 🎥 ゆうくんちゃんねる・ゆ…
コンコンマンション建築にあたり、立ちはだかる難題、、、「隣地との売買交渉」について綴ります経緯については、前回記事に書いた通りですがvilaine.jp ハクビシン事件の後、お隣さんに建替工事についてのご報告等はしていてHMから隣地の買取プランについての提案があった後、再度ご連絡を取り、お住まいの熱海にお伺いしてお話をすることになりました。不動産には、いわゆる「定価」というものがありません！！その…
1、なぜ今、ルールが変わるのか？（改正の背景） ２、改正の目玉「5年ルール」の正体 ３、「不動産小口化商品」はさらに厳しい現実に ４、どう動くべきか？残された対策 2026年は「資産の総点検」を！ 「うちの場合はどうなるの？」 ランキング参加中士業 ランキング参加中大家さん ランキング参加中不労所得 2026年2月現在、相続税・贈与税の世界で激震が走っています。それが「貸付用不動産の相続税評価の見…
こんにちは、ヒト実です。今年もやってまいりました、確定申告の季節！ 転勤によって分譲マンションを賃貸に出したので、不動産所得を申告しないといけません。 2025年は10万円控除*を狙って青色申告にチャレンジ。簿記の知識がおぼつかないので、素直にサービスを頼りました。*事業と呼べる規模(マンションなら10室くらい)ではないため65万円控除は無理。残念。 biz.moneyforward.com プラ…
1月は良いお正月を過ごし、慌ただしくも充実した日々を過ごしておりましたら、あっという間に2月ですね。さて、だいぶ今更ですが、無駄に温めてしまった今年の抱負を語ります。 年始に日経で良い記事を見つけました。登場されている方は存じ上げませんが、印象に残る言葉がありました。www.nikkei.com ――これから挑戦したいことは。「飛び抜けるものがない凡才の自負は変わらないけれども、階段を上がるように…
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