不動産投資家、サラリーマン兼業大家さん、または大家を目指している方のグループです。 どなたでも参加OKです。情報交換しましょう！
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日曜日の夜のお楽しみ、「Eight Jam」をみていたら、新しい注目バンド特集をやっていた。 レトロリロンとか www.youtube.com スーパー登山部とか www.youtube.com SATOHとか www.youtube.com こうやって並べてはいるものの、もはやなんというかな。一つ一つとてもよくできており、また個性があってとてもよいのだけど。 ぴったり寄り添って人生を分かち合うに…
こんにちは cairnです。 4月は、勤め仕事をしながら、いろいろな場所に行きました。 京都、仙台、名古屋、北海道、静岡。振り返ってみると、短い期間の中でかなり移動していたなと思います。 サラリーマンとしてだけで働いていた頃には、なかなかできなかった動き方です。決められた場所に通い、決められた時間で働く生活をしながら、こうした多拠点での移動は現実的ではありませんでした。 いま振り返ると、会社に勤め…
ヤフオクの「F003」ロックが、これほどまでに多くの善良なユーザーを疲弊させながら、SNS等で社会問題化しないのはなぜか？ そこには、ヤフーのAIが持つ極めて「狡猾」かつ「不誠実」な性質が隠されている。 ■「一斉ロック」を避け、個別に牙をむくステルス仕様 ■ 繰り返される「矢継ぎ早」の連鎖：今まで起きなかったのはなぜか ■ 「セキュリティ」という名の思考停止と居直り ■ 解決策は「AIの思考停止」…
暇になったはずなのに暇にならない・・・ｗ 東備大家です。 サラリーマンを卒業して気が付けば1か月。 意外にやる事があってバタバタしてたりします。 まずは20号。 賃貸契約は終わって、オーダーの入った追加リフォーム。 いつも通りワイルド工務店さんに依頼してやってもらってます。 元々はシェアハウス仕様で準備してた関係で、 作ってた壁を壊してもらったり 床はフローリング→事業用ＣＦに変更だったり なかな…
リフォーム中の物件が完成しない。 全部トランプのせいだ（怒） というのも、 イラン戦争の影響で ナフサ不足？になって 浴槽とかユニットバスの生産が止まった影響で、 僕の物件の 浴槽がいつ手に入るかわからないと 水道屋さんに言われてしまった（涙） からだ。 ちなみに、古い浴槽は 早々に破壊されて 跡形もなくなっている。 ついでに浴室扉も 消えてなくなっている。 ということで、 ほかの作業は頑張って進…
最近、ガソリンが高い。 入れるたびに思う。 「これ…石油王専用なん？」 今日も.....勇気出して言う。 「レギュラー 満タンで....」 言った瞬間.....ちょっと後悔..... 横で妻がボソッと言う...... 「今日の晩ごはん、豆腐でええな.....」 オイ！ガソリンと食費、連動すな..... 給油が終わる。金額を見る。 .....無言....... お互い.......見なかったことにす…
■ 練馬の相続・土地相談が“難しい”理由 ■ 練馬の地主様から特に多い相談ベスト3 1. 生産緑地の出口戦略 2. 広い自宅敷地の評価 3. 相続人間の分割が難しい ■ 練馬の税理士として、私が大切にしていること ① 地元の土地を“現地で”見る ② 行政の動き・都市計画を把握する ③ 地主様の“人生設計”から逆算する ■ 練馬の相続・土地で悩んだら、地元の専門家に相談を ランキング参加中士業 ラン…
5か月振りに、乗組員がISSから帰還したようだ。彼らは、その間に一般人の一生分を超える100ミリシーベルトぐらいの放射線被ばくをしたことになる。
こんにちは、なおみです🌸 FXを始めたとき、最初に悩むのがレバレッジをどの倍率に設定するかというお話。CMでよく「最大25倍！」と聞くと、「高い倍率を使うのが当たり前なのかな…」と思ってしまいますよね。私も初心者のころは同じように感じていました。 でも実際には、おすすめのレバレッジは人によって大きく変わるんです。今日はそのあたりを、自分の資金とリスク許容度から逆算する方法をお話しします。 📊 FX…
退去のお部屋を点検する シェアハウス松戸猫ちぐらです。 昨日、退去があったものの立会できず。 本日、確認に行ってきました。 とても綺麗に使っていただいたので、掃除もすぐに終了。 置いてってくれた布団を干して、床を掃除しました。 ベッドがあがっているのは、猫のゲロやウンチ対策。 換毛期ですからね…ゲロはしますしね… キャンディもウンチはするかもしれないけど、オシッコはしないから、この部屋は無人になる…
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